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¡Oportunidad única! Pub totalmente equipado en Txagorritxu, Vitoria-Gasteiz ?? Si buscas un negocio listo para empezar a generar ingresos, este pub en pleno corazón de Txagorritxu es para ti. Ubicado en una zona residencial y comercial consolidada, con gran afluencia de clientes potenciales: vecinos, jóvenes, profesionales del Hospital Txagorritxu y empresas cercanas. Características del local ? ? 112 m² de superficie con capacidad para 200 personas y 40 comensales. ? Mobiliario de alta calidad con acabados en madera maciza de roble americano, que aporta un ambiente cálido y elegante. ? Barra completamente equipada con lavavajillas, máquina de hielo y espacio de almacenamiento, lista para preparar desde los mejores cócteles hasta cafés y cervezas bien frías. ? Cocina profesional equipada para ofrecer servicio de comida: cuenta con fogón, campana extractora, nevera, armarios. Un espacio perfecto para ampliar la oferta gastronómica con tapas, hamburguesas y otros. ? Almacén amplio, ideal para stock de bebidas y suministros sin problemas de espacio. ? Aire acondicionado instalado (frio y calor) para garantizar el mejor confort en todas las estaciones. ? Además hay una termo de 50L para la agua caliente. ? Dos aseos totalmente equipados y en perfecto estado. ? Puerta de entrada de seguridad Ubicación estratégica ? ? Zona con gran tráfico peatonal y bien comunicada. ? Transporte público cercano: tranvía y autobuses a pocos metros. ? Fácil acceso para clientes gracias a parkings cercanos. Este pub es una gran oportunidad de inversión, tanto para emprendedores como para inversores que buscan un negocio rentable y operativo desde el primer día. ? ¡Contáctanos ahora y ven a visitarlo! No dejes pasar esta oportunidad. *Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 14.000 ?. Estos porcentajes pueden variar según circunstancias.

¿Por qué este local es perfecto para ti? *Esquina con entrada por dos calles. *Escaparate con gran visibilidad: Perfecto para captar la atención de los cientos de peatones y vehículos que pasan a diario. *Accesible para todos: Adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando que tu negocio esté al alcance de todos. *Espacio versátil: Con 70 m² y un baño propio, este local puede transformarse en la tienda, oficina o espacio comercial que siempre has soñado. *Ubicación estratégica: Rodeado de negocios consolidados y en una avenida clave de Cáceres, la Avenida de París te asegura estar siempre en el centro de la actividad comercial. *Tiene baño y oficina. Este local no solo te ofrece un espacio, te brinda la posibilidad de crecer, conectar con nuevos clientes y posicionar tu negocio en una zona en la que el tráfico de personas es constante. Si estás buscando una inversión segura y rentable, este local está a la venta y es tu oportunidad para iniciar o expandir tu proyecto con éxito. ¡No dejes que te lo cuenten! Ponte en contacto hoy mismo y concertemos una visita. Tu negocio merece estar aquí. Dale vida a tu negocio, Este local comercial de 70 m² situado en la Avenida de París de Cáceres, en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, es la opción ideal para emprendedores que buscan destacar.