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Villa con alma y carácter en Zarautz, amplitud y luz natural en todos sus espacios.

Esta villa adosada lo tiene todo: ubicación tranquila, distribución cómoda, detalles únicos y un precioso jardín de inspiración japonesa que la convierte en un verdadero hogar.

Distribuida en tres plantas más txoko y garaje, esta propiedad ofrece espacios versátiles para disfrutar en familia o recibir invitados con comodidad:

🔸 Planta principal: Amplio salón comedor con salida directa a un cuidado jardín japonés que aporta serenidad y belleza. Cocina independiente con zona office, luminosa y con vistas al jardín de entrada. Un espacio funcional y acogedor para el día a día. Aseo de cortesía.

🔸 Primera planta: Dormitorio principal con baño en suite y terraza privada. Dos dormitorios amplios con salida a una encantadora terracita ideal para relajarse al sol y un baño completo.

🔸 Segunda planta: Gran espacio abierto que distribuye dos habitaciones abuhardilladas con techos altos y mucha luz, perfectas para usar como dormitorio, zona de juegos o incluso como sala de estar independiente.

🔸 Planta baja: Espacioso txoko con espacio de gimnasio o incluso zona de trabajo. Aseo con ducha. Garaje cerrado, con acceso cómodo.

☀️ Luz natural todo el día: Por la mañana, el sol ilumina el salón y las habitaciones principales. Por la tarde, entra en la cocina y en el jardín de entrada, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la casa.

Una villa con alma, donde cada rincón está pensado para disfrutar de la vida con tranquilidad, espacio y belleza. ¿Te imaginas vivir aquí? Llámanos para concertar una visita.

DESCRIPCIÓN DETALLADA DE DISTRIBUCIÓN:

Planta baja: Incluye acceso principal en fachada Oeste, hall, cocina, salón, aseo y escaleras; salón con salida a jardín. 61M2

Planta Primera: 3 dormitorios, principal con baño en suite y salida a terraza privada, los otros dos dormitorios comparten luminosa terracita . baño completo . 61M2

Planta Segunda: 2 dormitorios con techos altos y abuhardillados. 52m2

Planta sótano 52m2 Planta baja Jardines y accesos privados exclusivos 81M2

Estamos en Donostia Paseo de Aintzieta 31 e Irún Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13. Te ayudamos también a vender tu vivienda! No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble. La finca anunciada se entregará vacía, salvo pacto escrito entre las partes.

Descubre ésta espectacular vivienda de OBRA NUEVA a ESTRENAR a la entrada de Zarautz. De alto padrón y construida en el año 2024, ofrece una combinación perfecta de diseño moderno, materiales de alta gama y en un entorno privilegiado con vistas al campo de Golf y la playa. Ésta localidad costera, es muy conocida por su extensa playa, sus campeonatos internacionales de Surf, el campo de Golf y su excelente gastronomía. Situada a 15 Km., de San Sebastián, está conectada a las localidades de Getaria, Zumaia y Deba hasta llegar a la costa de Vizcaya, ?todo un referente turístico?. SE DISTRIBUYE EN: - Hall con acceso a salón y cocina americana con electrodomésticos Siemens, encimera Dekton, garantizando durabilidad y diseño sofisticado. Desde el salón , accedemos a una amplia terraza. - Dormitorio principal con baño en suite con vestidor y accesso al balcón principal - Segundo dormitorio con armario empotrado, acceso a zona de lavandería, perfecto como una estancia individual ó despacho. - Tercer dormitorio con armario empotrado. - Baño equipado completo con bañera. Todo el piso combina funcionalidad y estética. Además en el pasillo contamos con armario empotrado, optimizando el espacio de almacenamiento. SE INCLUYE: A) Raya de Garaje en planta -1 de 13,96 M2 B) Trastero en planta -2 de 11,68 M2 C) Opción de adquirir una segunda plaza (precio a consultar). CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: ? Sistema de domótica para calefacción y alarma, con termostato individual por dormitorio. ? Puerta de seguridad y ventanas de aluminio con Rotura de Puente Térmico y doble acristalamiento. Incluyen persianas motorizadas. ? Cuenta con una iluminación exclusiva, realzando cada espacio. ? Existen en la plata SEXTA, zonas comunes que incluyenPISCINA con hamacas, gimnasio totalmente equipado, barbacoa y comedor exterior. Un espacio social al aire libre para compartir con amigos y familiares. UBICACIÓN El edificio se encuentra en un enclave excepcional. Cercano también a restaurantes, comercios y servicios esenciales. Ésta localidad costera, es ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y relajado al mismo tiempo. No deje pasar ésta oportunidad única. Para más información, contacte con nosotros, le atenderemos gustosamente!!!!! *Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 32.600 ? *Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador. *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario.