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SFLL02JM - Sant Feliu de Llobregat | Local comercial diáfano en edificio exclusivo de Mas Lluhí - RE/MAX Brava. Presentamos este amplio local comercial situado en el exclusivo barrio de Mas Lluhí, en Sant Feliu de Llobregat, una zona residencial en expansión con creciente actividad comercial y excelentes conexiones con Barcelona y el área metropolitana. El inmueble cuenta con 141 m² construidos (129 m² útiles), distribuidos en una única planta totalmente diáfana, lo que permite una gran flexibilidad de uso y adaptación a distintos tipos de actividad profesional o comercial. Dispone de una altura de 3,5 metros, acceso directo desde la calle para clientes, escaparate y una fachada de aproximadamente 10 metros, ofreciendo una excelente visibilidad y presencia comercial. Su configuración diáfana permite el diseño de diferentes ambientes según las necesidades del negocio, ya sea como oficina, comercio, showroom o centro de servicios. Construido en 1998, el local se encuentra en un estado de conservación impecable y actualizado, listo para iniciar actividad de forma inmediata. Ubicado en una zona residencial en crecimiento, con alta actividad comercial, se encuentra próximo al Paseo Conde Vilardaga y al Parque Europa, y a pocos minutos a pie de estaciones de tren (R1 y R4), TRAM y diversas líneas de autobús con conexión directa a Barcelona y otras poblaciones del Baix Llobregat. Además, ofrece un acceso rápido a las principales vías de comunicación como la N-340, N-II, A-2, AP-7, B-23 y B-24, situándose a solo 10 minutos de Barcelona y a 21 minutos del Aeropuerto Josep Tarradellas ? El Prat. El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios como supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes, bancos, centros médicos y parques, lo que garantiza un alto tránsito y actividad constante en la zona. Una excelente oportunidad para establecer su negocio en un espacio versátil, bien ubicado y con gran potencial de rentabilidad. Número de Certificado de Eficiencia Energética: L69FSJ3JD Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

SFLL03JM - Sant Feliu de Llobregat | Mas Lluhí, Local comercial en ubicación estratégica cerca de transporte - RE/MAX Brava. Presentamos este amplio local comercial situado en el exclusivo barrio de Mas Lluhí, en Sant Feliu de Llobregat, una zona residencial en expansión con una creciente actividad comercial y excelentes comunicaciones con Barcelona y el resto del área metropolitana. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 244 m² (231 m² útiles), distribuidos en dos niveles: una planta principal de 145 m² y un altillo de 99 m² con alturas de hasta 5 metros, lo que aporta amplitud, versatilidad y múltiples posibilidades de uso. La planta principal dispone de acceso directo para clientes y también para recepción o expedición de mercancías, lo que facilita la operativa diaria de cualquier actividad comercial o profesional. Además, cuenta con escaparate a calle, dos baños y una fachada de aproximadamente 10 metros, ofreciendo gran visibilidad. El altillo, amplio y funcional, permite su uso como zona de oficinas, almacenamiento, exposición o ampliación del área de trabajo, adaptándose a las necesidades de distintos tipos de negocio. Construido en 1998, el local se encuentra en un estado de conservación impecable y actualizado, listo para iniciar actividad de forma inmediata. Su ubicación es estratégica, en una zona con alta proyección, próxima al Paseo Conde Vilardaga, el Parque Europa y a pocos minutos de estaciones de tren, TRAM y principales vías de comunicación como la N-340, A-2 y AP-7. Además, se encuentra a escasos minutos de Barcelona y del Aeropuerto de El Prat. El entorno ofrece una amplia gama de servicios como supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes, bancos y centros médicos, lo que incrementa el tránsito y el valor comercial de la zona. Se trata de una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio en un espacio amplio, bien ubicado y con gran potencial de rentabilidad. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 9XL4Y08DH Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

SFLL01JM - Barcelona | Sant Feliu de Llobregat: Exclusivo local comercial de 385 m² en ubicación estratégica - RE/MAX Brava. Presentamos este magnífico local comercial situado en Mas Lluhí, una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas y con mayor proyección de Sant Feliu de Llobregat. Un espacio versátil, moderno y perfectamente preparado para el desarrollo inmediato de cualquier actividad profesional o empresarial. Con una superficie construida de 385 m² (350 m² útiles), distribuidos en 286 m² en planta principal y 99 m² de altillo, este inmueble destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente estado de conservación. Sus alturas interiores de hasta 5 metros, junto con los 3,5 metros del altillo, aportan una gran sensación de espacio y permiten múltiples configuraciones según las necesidades de cada negocio. La distribución es prácticamente diáfana, ofreciendo una gran flexibilidad para crear áreas de trabajo, espacios de atención al público, showroom, oficinas, exposición o cualquier otro uso comercial. Actualmente, el local se organiza en tres amplias zonas diferenciadas de aproximadamente 141 m², 145 m² y 99 m² construidos, facilitando una operativa eficiente y adaptable. Entre sus características más destacadas se encuentran sus dos accesos independientes, ideales para separar la atención al cliente de la recepción o expedición de mercancías, así como dos amplios escaparates que proporcionan una excelente visibilidad comercial. Además, dispone de dos baños y una impresionante fachada de 20 metros lineales que garantiza una presencia destacada y una gran exposición al público. Construido en 1998 y cuidadosamente actualizado, el inmueble se encuentra en impecable estado de conservación y listo para iniciar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Su ubicación estratégica es otro de sus grandes atractivos. Situado junto al Paseo Conde Vilardaga y próximo al Parque Europa, disfruta de excelentes comunicaciones y accesos rápidos a las principales vías de conexión con Barcelona y el resto del Baix Llobregat. La zona cuenta con una completa oferta de servicios y equipamientos, incluyendo supermercados, centros médicos, restaurantes, hoteles, entidades bancarias, colegios, instalaciones deportivas y amplias zonas verdes, ofreciendo un entorno dinámico y altamente atractivo para cualquier actividad empresarial. Una oportunidad excepcional para empresas, profesionales e inversores que buscan un espacio representativo, funcional y perfectamente conectado, en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda del área metropolitana de Barcelona. Un local diseñado para potenciar la imagen, la productividad y el crecimiento de su negocio. Número de Certificado de Eficiencia Energética: L69FSJ3JD Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

¡Oportunidad única en el corazón de Madrid! Este local comercial se encuentra ubicado en la zona de Almendrales, un área con gran afluencia y movimiento. Con una superficie total de 160 m² (149 m² útiles), este espacio semireformado ofrece infinitas posibilidades para inversores creativos: desde convertirlo a vivienda hasta establecer tu propio negocio o incluso montar una dark kitchen. Con vado, licencia de actividad en vigor, instalación eléctrica nueva, sótano de 75m, 19 tomas de corriente, 13 puntos de luz y aseo con ducha e inodoro. Diáfano y sin columnas. La orientación norte garantiza luz natural durante buena parte del día, mientras que su ubicación estratégica lo convierte en un lugar ideal para atraer clientes. Además, cuenta con parking disponible para mayor comodidad. Imagina crear dos viviendas acogedoras o disfrutar de un amplio loft; las opciones son realmente variadas y atractivas por solo ?318000. ¡No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo! PREGUNTA POR NUESTRAS CONDICIONES ESPECIALES DE FINANCIACIÓN

Oportunidad Estratégica en Sevilla Este, Local en Bruto con Máxima Visibilidad. Local exterior y luminoso, de 223 m2, situado a pocos metros de la Autovía A-4, a tan solo 4 km del aeropuerto. Este espacio cuenta con múltiples posibilidades de entrada (lateral y frontal), lo que brinda una gran versatilidad para diferentes tipos de negocios. Capacidad para instalar hasta dos cristaleras al exterior a pie de calle, maximizando así la visibilidad del negocio. Esta es una oportunidad única para emprendedores o inversores, es ideal para negocios como clínicas, supermercados, trasteros. Enclave perfecto para un negocio de éxito. Este local en bruto esta situado en una de las zonas con mayor proyección y flujo de la capital hispalense, junto al acceso principal del Palacio de Congresos (FIBES) y la Autovía A-4. El local se encuentra en el corazón de un entorno mixto que combina residencias de alta densidad (casas y bloques de pisos) con un dinámico sector servicios. Zona de Paso Obligado donde existe flujo constante tanto peatonal como vehicular. Su conexión es Premium, A solo 4 km del Aeropuerto y con acceso directo a las principales arterias de la ciudad. Esta rodeado de clínicas estéticas y negocios consolidados que garantizan tránsito de clientes potenciales.

Se ofrece en venta excelente local situado en el Centro Comercial Los Soportales del Zaburdón, en San Lorenzo de El Escorial, una zona consolidada, con alto tránsito peatonal y gran actividad comercial. Ubicado en primera planta, el inmueble cuenta con una superficie construida de 33 m², perfectamente aprovechados, en excelente estado de conservación, listo para entrar y comenzar la actividad sin necesidad de reforma. Gracias a su versatilidad, es ideal para múltiples usos: Oficina profesional o despacho (asesoría, arquitectura, consultoría, etc.) Centro de estética o bienestar Consulta (psicología, nutrición, terapias) Comercio especializado o boutique Espacio para formación o coworking El local dispone de posibilidad de salida de humos, lo que amplía notablemente las opciones de negocio. Se encuentra dentro de un centro comercial consolidado, con gran afluencia diaria de público, lo que garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Puntos destacados: Parking gratuito para clientes y usuarios Entorno comercial activo con todo tipo de servicios Fácil acceso y buena comunicación En cuanto a comunicaciones, cuenta con líneas regulares de autobús con conexión directa a Madrid, así como cómodo acceso por carretera, facilitando la llegada tanto de clientes como de profesionales. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, con todos los servicios y en un entorno dinámico. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 50.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Local de 63 m² en pleno Casco Histórico de Zaragoza, en Calle de Alcober (barrio La Magdalena), zona peatonal de alto tránsito y buena conexión de transporte público. Situado a pie de calle y construido en 2011, es un espacio muy versátil: sus dimensiones permiten aparcar 2 coches con espacio de sobra, por lo que funciona perfectamente como garaje doble o trastero/almacén para quien necesite guardar vehículos, moto, caravana o enseres. Además, cuenta con salida de humos, lo que también lo hace apto para hostelería, restauración u obrador, o para comercio y oficina además de contar con la posibilidad de que tenga baño propio. Se vende por 46.000 ? (730 ?/m²), un precio competitivo para la zona. También está disponible en alquiler por 400 ?/mes, lo que lo convierte en una oportunidad interesante tanto para quien busque espacio propio como para inversores que quieran generar renta desde el primer mes. Pendiente de reforma, con total libertad para adaptarlo a tu proyecto: negocio, garaje o trastero.

Descubre este excepcional local comercial ubicado en la zona de Carrús Este, una de las áreas más dinámicas y comerciales de Elche. Con una superficie total construida de 146 m², el espacio ofrece un lienzo perfecto para desarrollar inversión inmobiliaria.Ingresos garantizados desde el principio. Su amplia disposición permite diversas configuraciones que se adaptan a tus necesidades específicas . Ésto te brinda flexibilidad máxima para diseñar interiores según tus preferencias . El precio atractivo de ?75,000 hace que esta propiedad sea aún más interesante considerando su ubicación estratégica cercana a importantes vías comerciales y residenciales del área. No pierdas la oportunidad única de adquirir un local con tanto potencial e idealmente situado dentro del vibrante entorno actual.

Presentamos un local comercial de gran potencial ubicado en la zona de Carrús Este. Una de las áreas más dinámicas y con mayor afluencia del municipio de Elche. Con una superficie útil total de 117 m2 y un patio de 50 m2,. Este espacio ofrece múltiples posibilidades para inversores o particulares. Su ubicación estratégica garantiza acceso a todos los servicios y un amplio público. El diseño versátil permite adaptar la distribución según las necesidades específicas del futuro propietario. Por solo 100000 euros, puede adquirir esta propiedad que representa una excelente oportunidad para inversores interesados en expandir sus horizontes comerciales.

LOCAL DE 255 m² DE PURO POTENCIAL EN LA "ZONA CERO" DEL ESTADIO ?Si buscas visibilidad, rentabilidad y futuro, deja de buscar. Este no es solo un local; es la mejor esquina estratégica de la zona Ermita/Madrigal. ?¿POR QUÉ TODO EL MUNDO VA A PASAR POR TU PUERTA? ?EL BOOM DEL VILLARREAL CF: Situado en el corazón del nuevo proyecto del Estadio de la Cerámica. ¡Tendrás 150 NUEVAS PLAZAS DE PARKING a un paso! El fin del problema de aparcamiento significa el inicio de tu éxito. ???? ?RODEADO DE COLEGIOS Y VIDA FAMILIAR: Ubicación premium a pocos metros de los principales centros educativos. ? ?Tráfico garantizado: Cientos de familias pasan por delante cada día en la entrada y salida escolar. ?Público ideal: El lugar perfecto para academias de idiomas, centros de refuerzo, clínicas dentales infantiles o cafeterías de moda para padres. ?SERVICIOS AL MÁXIMO: A un paso de Mercadona, el Ambulatorio y farmacias. Es el punto donde los vecinos de Vila-real hacen su vida diaria. ¡No tendrás que buscar a los clientes, los clientes ya están allí! ?? ?? CARACTERÍSTICAS QUE VALEN ORO: ?255 m² diáfanos: Espacio de sobra para cualquier gran proyecto. ?Doble Acceso: Entrada señorial para clientes y acceso independiente de carga/descarga. ? ?Historial de éxito: 20 años como negocio rentable. ¡El local tiene "buena mano"! ?? ¡ATENCIÓN INVERSORES! ? ?¿Te parece caro? Piensa en esto: El suelo en la zona de influencia del Estadio de la Cerámica está volando. Una vez terminado el parking y las mejoras del club, este precio de 220.000 ? será cosa del pasado. Estás comprando antes del gran "boom". ?¡SÉ EL PRIMERO EN LLAMAR! ? [Tu Teléfono] RE/MAX TERRA II - Expertos en encontrar oportunidades donde otros solo ven paredes. ?Un consejo para "activar" las llamadas hoy: ?Cuando lo subas a las redes o lo compartas, añade este gancho: ?"¿Te imaginas montar una academia o un centro de ocio junto a los colegios y con parking gratuito para todos los padres en la puerta? Deja de imaginarlo y ven a verlo." ?Con el factor Colegios + Parking + Villarreal, el local pasa de ser "caro" a ser una "inversión lógica".

Remax Nexo La excelencia en servicios inmobiliarios de Valladolid Presentamos esta magnifica propiedad con negocio consolidado y en rendimiento. Se vende bar completamente consolidado y en funcionamiento, con rendimiento demostrable desde el primer día. Negocio estable, clientela fidelizada y ubicación estratégica. Ubicación privilegiada en Calle Enrique León, zona con afluencia peatonal constante, rodeada de actividad comercial y transito diario, excelente visibilidad y fácil acceso, con parada de autobús cercana. Características del local: - Zona de cafetería amplia y funcional. - Terraza operativa. - Local totalmente reformado, listo para continuar actividad sin inversión adicional. - Cocina equipada con salida de humos y acceso a patio. - Baño privado. -Gran almacén con zona de descanso para personal. EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Licencia de quinielas (ingresos adicionales asegurados). Negocio en pleno funcionamiento, sin periodos de arranque. Alta rentabilidad demostrable. (datos disponibles para interesados reales). Ideal para profesionales del sector o inversores que buscan un negocio sólido, sin incertidumbre inicial. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo! En REMAX NEXO no solo vendemos propiedades, te acompañamos en el camino hacia tu nueva vida: Asesoramiento Financiero Exclusivo: nuestro equipo puede ayudarte a conseguir hasta el 100% de la financiación (sujeto a estudio de viabilidad). Seguridad Jurídica Total: revisamos cada detalle registral y catastral para que tu compra sea segura y sin sorpresas. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta ahora con nosotros para concertar una visita. NOTA IMPORTANTE: La información e imágenes se ofrecen a título informativo y no tienen carácter contractual ni vinculante.