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OPORTUNIDAD INVERSORES! Casa Adosada con Gran Potencial Urbanístico en Badalona. Está ubicada a 500 metros de la playa. Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Badalona. Se trata de una casa adosada ideal para proyectos de rehabilitación integral o nueva promoción. La propiedad destaca por las amplias posibilidades de crecimiento que ofrece la normativa urbanística de la zona: Superficie actual: 108 m² construidos. Distribución actual: Planta baja y primera planta. Potencial de construcción: Permitido PB + 2 plantas. Máximo edificable: Hasta 225,26 m². Proyecto: Ideal para una vivienda unifamiliar de grandes dimensiones o promoción de pisos. ?? Información Importante para Interesados Debido a la situación jurídica de la propiedad, se deben tener en cuenta las siguientes condiciones de venta: Estado de ocupación: El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente. Visitas: No es posible realizar visitas al interior de la vivienda. Perfil del comprador: Propiedad dirigida exclusivamente a inversores o compradores con recursos propios (dada la dificultad de tasación bancaria en estas condiciones). Ubicación: Excelente comunicación con transporte público y servicios. Nota legal: La propiedad se vende como cuerpo cierto y en su estado actual de ocupación. Se recomienda asesoramiento legal previo para la gestión del proceso de desocupación.