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¿Buscas el equilibrio perfecto entre lujo, rentabilidad y el aroma del Mediterráneo? Este espectacular ático dúplex totalmente reformado no es solo una propiedad, es un estilo de vida y una oportunidad de inversión inigualable en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca. Tu Oasis Privado: 90m² de Terraza con Barbacoa La joya de la corona es, sin duda, su inmensa terraza privada. Un espacio diseñado para el disfrute total: Zona de Barbacoa: lista para organizar comidas y cenas inolvidables con amigos y familia. Espacio Chill-out: Perfecta para crear distintos ambientes: solárium, zona de lectura o comedor exterior bajo las estrellas. Privacidad y Vistas: El lugar ideal para disfrutar del clima privilegiado de Gandía durante todo el año. ? Distribución Moderna y Reformada 3 Habitaciones amplias: Con mucha luz natural y acabados contemporáneos. 2 Baños completos: Con diseño actual y materiales de primera calidad. Salón-Comedor y Cocina: Concepto abierto y reformado, listo para entrar a vivir sin invertir ni un euro adicional. Urbanización Premium Ubicado en un residencial de primer nivel con: Piscina comunitaria rodeada de zonas verdes ajardinadas. Pista de Tenis para los amantes del deporte. ¿Por qué la Playa de Gandía? Vivir aquí es disfrutar de una de las mejores playas de España: Arena Blanca y Extensión: Más de 3 km de costa galardonada año tras año con la Bandera Azul, famosa por su anchura y la calidad de su arena fina. Servicios todo el año: A diferencia de otras zonas turísticas, Gandía tiene vida los 12 meses: universidad, hospital, centros comerciales y una oferta gastronómica de primer nivel. Conectividad: Excelente comunicación con Valencia (tren directo) y Alicante. ? Una Inversión Inteligente Si buscas rentabilidad, este ático es una apuesta segura: Alta demanda de alquiler: Tanto vacacional como temporal (estudiantes universitarios y profesores). Revalorización constante: Los áticos con terrazas de este tamaño son activos escasos y muy buscados, lo que garantiza una excelente salida en el mercado de reventa. INFORMACION GENERAL: La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían cometer errores; por lo tanto toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.

ATENCION INVERSORES !!! Oportunidad única de adquirir un local comercial destinado a la hostelería en pleno funcionamiento. Con una superficie total de 294 m2 (147 m2 en planta baja y un altillo del mismo tamaño). Este espacio versátil se puede utilizar no solo como almacén, sino también habilitar parte para vivienda. Su ubicación privilegiada frente al ayuntamiento de Gandía garantiza un flujo constante de clientes gracias a su proximidad a eventos locales y turísticos. La luminosidad del local es excepcional aL ser una esquina, lo que aporta calidez y visibilidad. Además, cuenta con zona exterior destinada para terraza ideal para mesas al aire libre. Con años consolidado en el mercado y rentabilidad asegurada durante festividades como las fallas o ferias locales, esta propiedad representa una inversión segura dentro del vibrante casco antiguo gandiense localizado apenas a 3300 metros del mar. SOBRE GANDIA. Gandía, es un municipio y ciudad española de la provincia de Valencia, en la Comunidad Valenciana. La ciudad, ubicada junto al mar Mediterráneo y capital de la comarca de La Safor, es un gran destino turístico. El término municipal cuenta con una población de 83 135 habitantes (INE 2025). La playa de Gandía, es de gran atractivo turístico. Destaca por su fina arena, orientada hacia el Levante en una extensión aproximada de siete kilómetros. Por el norte la arena se extiende hacia las playas pertenecientes al municipio de Xeraco, estando limitada por el sur por los muelles del puerto deportivo del Club Náutico y el puerto comercial. INVERSOR, NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD Y CONTACTA PARA CUALQUIER INFORMACION.

Magnífica vivienda con unos 334 metros construidos, que combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad en una de las zonas residenciales más demandadas de Gandía. Destaca por su excelente orientación, grandes ventanales y abundante luz natural. Ubicada en un entorno tranquilo, con amplias avenidas y todos los servicios a pocos minutos (supermercados, colegios, zonas deportivas y fácil acceso al centro y la playa). Distribución: Planta baja: Garaje amplio con capacidad para 2 vehículos, zona de almacenamiento y sala polivalente de unos 35 m² ideal como gimnasio, despacho o sala de ocio. Planta principal: Terraza de entrada, cocina independiente totalmente equipada, aseo y espacioso salón-comedor con salida a terraza privada de 40 m² con pérgola bioclimática automatizada, iluminación LED y acceso directo a piscina y jardines comunitarios. Segunda planta: 3 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite. Baños modernos con duchas a ras de suelo y acabados de alta calidad. Planta superior: Buhardilla con múltiples posibilidades (suite, despacho, zona de relax) y acceso a solárium privado de 30 m². Calidades y equipamiento: Ascensor privado en todas las plantas Instalación de paneles solares (alta eficiencia energética) Sistema domótico (persianas y toldos motorizados) Aire acondicionado por conductos con control independiente por zonas (Airzone) Suelos de mármol y carpintería exterior con doble acristalamiento Sistema de filtrado de agua en toda la vivienda Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan confort, tecnología y calidad de vida en una ubicación privilegiada. VENTA: PVP 495.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Imagina poder ir andando a la playa en solo unos minutos y volver a casa sin prisas, sin coche y con el sonido del mar todavía de fondo. Este apartamento en planta baja de 62 m² construidos, ubicado a solo 250 metros de la Playa de Gandia, está pensado para que disfrutes del Mediterráneo desde el primer día. Tienes acceso directo desde la calle, algo muy cómodo para el día a día y perfecto cuando vuelves de la playa con toallas, bicicletas o tablas. El piso ha sido reformado recientemente ?baño, cocina, puertas, ventana, instalación eléctrica, etc?, por lo que solo tienes que traer tus cosas y empezar a disfrutar. La vivienda se organiza de forma práctica y acogedora, con espacios bien aprovechados y una sensación constante de comodidad y luz. Lo que vas a disfrutar aquí: *- 62 m² construidos bien distribuidos *- Planta baja con entrada independiente *- 2 habitaciones, ideales para familia o invitados *- 1 baño completo reformado *- Cocina renovada y equipada, lista para el día a día *- Gran terraza privada, perfecta para desayunos al sol, comidas de verano o tardes relajadas *- Galería con acceso directo al garaje comunitario *- Derecho de uso de garaje (sin plaza asignada) Vivir en la Playa de Gandia es disfrutar de una de las mejores playas de la Comunidad Valenciana: amplia, cuidada, con paseo marítimo, servicios, restaurantes y un ambiente ideal tanto en verano como el resto del año. Un apartamento pensado para vivir sin prisas, cerca del mar y con espacio exterior, ya sea como segunda residencia o para disfrutarlo todo el año. Contacta con nosotros para mas informacion y para concercartar una cita

Vive en el corazón de Gandía en este piso luminoso y espacioso (ultimo piso del edificio), ubicado a solo "100 MTS DE LA PLAZA DEL PRADO" y 200 metros del Paseo Germanías, una de las zonas más valoradas por su ambiente, servicios y comodidad. La vivienda, situada en la última planta del edificio, ofrece tranquilidad y vistas abiertas, con una distribución funcional que incluye 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales), 2 baños completos, y una cocina moderna integrada al salón. Tanto la cocina como los baños fueron reformados actualizados, aportando un toque actual y confortable al conjunto. Su orientación y altura garantizan gran luminosidad y ventilación natural durante todo el día. *- 4 habitaciones (2 dobles + 2 simples) *- 2 baños completos reformados *- Cocina integrada al salón *- Última planta ? ático con vistas despejadas *- A pasos de la Plaza del Prado y del Paseo Germanías *- Zona céntrica con todos los servicios y excelente conexión Un hogar ideal para quienes buscan vivir cómodamente en el centro de Gandía, cerca de comercios, colegios, zonas verdes y a pocos minutos en coche de la playa. ***LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DEL ANUNCIO*** Contáctame para más información o para concertar una visita.

Descubre este impresionante ático en pleno barrio de Corea, una propiedad excepcional por su enorme terraza de más de 130 m², desde la que se disfrutan vistas abiertas a la ciudad, las montañas y tambien al mar. Una vivienda diferente, versátil y con un potencial extraordinario tanto para inversión como para uso residencial. A nivel registral, la vivienda **-consta con 107 m² CONSTRUIDOS-**. Sin embargo, desde su construcción ?y debido al tipo de edificación y a cómo se formalizó la obra? la propiedad dispone realmente de una superficie mayor, incluyendo una TERRAZA aproximada de 130 M² y alrededor de 160 M² CONSTRUIDOS. Se trata de una situación habitual en este tipo de promociones y no afecta al uso, disfrute ni funcionalidad del inmueble Actualmente, el piso está diseñado para un modelo de alquiler por habitaciones premium, gracias a una distribución muy poco habitual en Gandía: *- 5 habitaciones *- cada una con baño privado, *- y todas con salida directa a la terraza, lo que convierte esta propiedad en un producto de alta demanda. Con una actualización, puede transformarse en un alojamiento boutique de nivel superior. Si buscas vivienda, este ático es también una oportunidad para quienes desean vivir en el último piso del edificio, disfrutando de privacidad, amplitud, luz natural y una terraza espectacular perfecta para crear zonas chill out, comedor exterior o simplemente relajarse viendo el atardecer. La propiedad dispone además de cocina independiente y trastero, aportando comodidad y espacio extra. **- Puntos destacados -** -Terraza privada de +130 m² con vistas impresionantes -5 habitaciones en suite, todas con acceso a la terraza -Ideal para inversión o para vivir en un ático exclusivo -Ubicado en Corea: zona estratégica, junto a estación, comercios y servicios -Con trastero y cocina independiente Una propiedad realmente especial por tamaño, vistas y posibilidades, en uno de los barrios más consolidados y conectados de Gandía. *** Los honorarios de agencia inmobiliaria NO estàn incluidos en el precio anunciado ***

Se vende luminoso apartamento situado en segunda línea de la Playa de Gandia, a solo unos pasos del mar, perfecto para disfrutar del sol, la brisa mediterránea y el ambiente vibrante que ofrece la zona durante todo el año. El inmueble cuenta con: 3 amplias habitaciones dobles, ideales para familias o para recibir invitados. 1 baño completo y 1 aseo adicional para mayor comodidad. Terraza espaciosa donde relajarte, desayunar con vistas despejadas o disfrutar de las cálidas noches veraniegas. Edificio con conserje todo el año, ofreciendo seguridad y atención permanente. Zona de aparcamiento en el edificio con plazas no asignadas: los propietarios pueden estacionar siempre que haya disponibilidad, una gran ventaja en una zona de playa donde el aparcamiento suele ser limitado. La Playa de Gandia destaca por su arena fina, su paseo marítimo lleno de vida, su ambiente familiar y su amplia oferta gastronómica, deportiva y de ocio. Además, cuenta con excelentes conexiones y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila. Un apartamento perfecto tanto para vivir como para invertir. INFORMACION GENERAL: El precio publicado NO INCLUYE: Impuestos, gastos de Notaría, gestoría, registro y honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas, arrendamientos y/o ocupantes y al corriente en el pago de tasas y contribuciones. Somos agentes inmobiliarios registrados con siglas que distinguen a los mejores profesionales del sector inmobiliario. Contamos con años de formación y experiencia, ofreciendo un servicio transparente, seguro y de calidad durante todo el proceso. Nosotros te ayudaremos en todo lo referente a la compraventa. Trabajamos todas nuestras propiedades con contrato de Exclusiva, por este motivo, se ruega no molestar al propietario y/o vecinos. En ningún caso, las fotos, textos, imágenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen carácter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados independientemente. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

EDIFICIO COMERCIAL EN CENTRO DE GANDIA LISTO PARA DESTINAR A ALQUILER O MONTAR UN NEGOCIO . Tres plantas diáfanas en pleno centro , exteriores y con un bajo comercial ya alquilado en rentabilidad. El edificio tuvo una adaptación para ubicar una reconocida tienda de ROPA , lo que ha dado lugar a que sus instalaciones cuenten con cuartos de baño , probadores , suelos de mármol, climatización , instalaciones adaptadas a uso comercial de aguas , luces , prevención de incendios . Si necesitas financiación para la compraventa de este inmueble , infórmanos .