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Piso con vistas a la sierra en una de las mejores urbanizaciones de Las Rozas. Presentamos este magnífico piso de 2 dormitorios situado en una cuidada urbanización privada en el Parque Empresarial de Las Rozas de Madrid, una de las zonas más demandadas por su excelente calidad de vida y comunicaciones. La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor y ha sido parcialmente reformada, ofreciendo un ambiente actual, cómodo y funcional, lista para entrar a vivir. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza con vistas despejadas a la sierra, ideal para disfrutar de momentos de relax. Cuenta con dos dormitorios, siendo el principal en suite con cuarto de baño completo, además de un aseo adicional que da servicio al resto de la vivienda. La cocina es independiente y dispone de una práctica terraza tendedero. En cuanto a las calidades, la vivienda dispone de aire acondicionado tipo split con bomba de calor en el salón y en el dormitorio principal, así como calefacción mediante caldera de gas natural, garantizando confort durante todo el año. El inmueble incluye una amplia plaza de garaje para coche grande y trastero, aportando un extra de comodidad y almacenamiento. La urbanización ofrece excelentes zonas comunes: piscina, pista de pádel, amplias zonas verdes y parque infantil, perfectas para disfrutar en familia sin salir de casa. Ubicación inmejorable, junto a parada de autobús con conexión directa al intercambiador de Moncloa, lo que facilita el acceso al centro de Madrid. La zona del Parque Empresarial de Las Rozas cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, restauración, ocio, centros comerciales, colegios y zonas deportivas, convirtiéndolo en un entorno ideal tanto para vivir como para invertir. Ponemos a disposición de los interesados un completo dossier con fotos, tour virtual, planos y vídeo de la vivienda para que puedan conocer todos los detalles desde cualquier lugar. No se cobran honorarios al comprador. No deje pasar esta oportunidad y contacte con nosotros para más información o concertar una visita.

Chalet con luz, privacidad y espacio para disfrutar en familia ? Las Matas (Las Rozas) Hay casas que están bien? y hay casas en las que, desde que entras, sientes que quieres quedarte. Esta es una de ellas. Con 401 m² construidos y en un estado impecable, esta vivienda combina amplitud, comodidad y una distribución pensada para disfrutar cada espacio en el día a día. Nada más cruzar la puerta, la luz natural se convierte en protagonista. Cada estancia transmite calma, orden y esa sensación de hogar que es difícil de explicar pero muy fácil de sentir. Una casa pensada para vivirla La vivienda se distribuye en varias plantas con una lógica muy cómoda: * Planta principal con despacho, ideal para trabajar desde casa o tener tu propio espacio independiente * Primera planta con 4 dormitorios, 3 de ellos en suite, destacando la habitación principal con vestidor * Buhardilla completamente acondicionada, con techos de madera que aportan calidez y carácter * Sótano con estudio independiente, un auténtico valor diferencial: * Gran dormitorio * Salón-comedor con chimenea * Cocina completa * Acceso directo a la piscina y zona de barbacoa * Perfecto para invitados, familiares? o incluso para rentabilizarlo de forma independiente. Exterior para desconectar sin salir de casa La parcela ofrece un entorno íntimo y muy cuidado: * Piscina de sal con total privacidad * Zona de barbacoa para reuniones y momentos en familia * Garaje con capacidad para dos coches Un espacio pensado para disfrutar tanto en el día a día como en ocasiones especiales. Ubicación: tranquilidad con conexión Ubicada en una de las zonas más agradables de Las Matas, destaca por su ambiente familiar y tranquilo, sin renunciar a la comodidad: * A tan solo 4 minutos andando de la estación de cercanías * Rápido acceso a servicios, comercios y principales vías de comunicación Una ubicación que equilibra perfectamente calidad de vida y conexión con Madrid. Para quién es esta casa Esta vivienda no es para cualquiera. Es para quien busca: * Espacio real para su familia * Luz, tranquilidad y privacidad * Una casa lista para entrar a vivir, sin complicaciones * Y un extra diferencial que marque la diferencia (ese estudio independiente lo cambia todo) Llámame y ven a sentirla en persona. ?Porque hay casas que se ven? y otras que se viven.

Piso de 2 dormitorios con amplia terraza en urbanización con piscina, pádel y gimnasio ? El Montecillo (Las Rozas) Estupendo piso situado en El Montecillo, una de las zonas residenciales más agradables de Las Rozas, dentro de una urbanización privada con completas zonas comunes. La vivienda cuenta con 90 m² muy bien distribuidos, con 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, lo que aporta comodidad y privacidad. El salón tiene salida directa a una amplia terraza orientada al interior de la urbanización, un detalle muy valorado porque permite disfrutar del exterior con mucha tranquilidad y sin ruidos de tráfico. La vivienda dispone además de aire acondicionado en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. La urbanización es uno de sus grandes atractivos, con zonas comunes pensadas para disfrutar del día a día: ? Piscina comunitaria ? Gimnasio ? Pista de pádel ? Amplias zonas ajardinadas ? Zona infantil con juegos y colchonetas La vivienda incluye también plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento. Ubicado en El Montecillo, una zona tranquila y consolidada de Las Rozas, con buena conexión con Madrid y cerca de colegios, comercios y servicios. Una vivienda muy completa en urbanización con excelentes zonas comunes, ideal para disfrutar de calidad de vida.

Se vende excelente oficina con un total de aproximadamente 318 m² según catastro, situada en primera planta con ascensor, en un edificio representativo y muy cuidado, ubicado en un entorno residencial tranquilo, seguro y muy bien comunicado con la A-6. La oficina destaca por ser completamente diáfana, lo que ofrece una gran versatilidad para adaptar el espacio a distintas necesidades. Dispone de grandes ventanales, que aportan una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente muy agradable. Además, se encuentra en perfecto estado de conservación. Su distribución abierta permite múltiples posibilidades: desde mantener un espacio amplio y funcional hasta dividir interiormente la superficie para crear diferentes despachos, zonas de trabajo o estancias independientes. Asimismo, existe posibilidad de habilitar un baño, y cocina dentro de la propia oficina. Uno de sus grandes atractivos es su ubicación, en una zona rodeada de viviendas, muy tranquila y con vigilancia diurna, lo que aporta un plus de comodidad y seguridad. Por sus características, amplitud y localización, puede resultar también muy interesante para quien busque un inmueble con potencial de transformación o adaptación a otros usos, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes. La propiedad incluye además una plaza de garaje interior, dos plazas de garaje exteriores y un trastero adicional, aportando una gran comodidad tanto para uso propio como para clientes o empleados. En materia de seguridad, la oficina cuenta con sistemas de protección contra incendios, incluyendo sectorización, puerta RF60, BIEs, extintores, alarmas de incendio y escaleras de emergencia sectorizadas. El edificio dispone igualmente de sistema de respaldo eléctrico para servicios básicos, con una autonomía aproximada de una hora en caso de corte de suministro. Tabla de medidas Oficina: 222 m² Plazas de aparcamiento: 3 x 11 m² = 33 m² Trastero: 10 m² Zonas comunes: 52 m² INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Al precio final de venta tendrá que sumarle el 6% correspondiente al ITP actualmente vigente en la Comunidad de Madrid

Espectacular Chalet con Jardín y Buhardilla en Las Rozas ? Posibilidad de Alquiler con Opción a Compra Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Las Rozas, este magnífico chalet adosado destaca por su luminosidad, amplitud y una distribución pensada para el máximo confort familiar. Una vivienda que combina la calidez de un hogar acogedor con la funcionalidad de sus amplios espacios. Distribución por Plantas: Planta Principal: Accedemos a través de un elegante hall de entrada con armarios empotrados. Encontramos una cocina office de diseño moderno, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y gran capacidad de almacenaje. El salón-comedor es el corazón de la casa: un espacio amplio y luminoso con una impresionante librería de madera a medida y chimenea, que da acceso directo a una terraza privada con vistas despejadas a zonas verdes, ideal para disfrutar de cenas al aire libre. Completa esta planta un práctico aseo de cortesía. Planta Primera: La zona de descanso se distribuye en dormitorios espaciosos con armarios empotrados de madera de excelente calidad. El dormitorio principal tipo suite cuenta con baño privado. Los dormitorios secundarios son amplios, luminosos y están servidos por un baño completo adicional con bañera y acabados en tonos cálidos. Buhardilla: Un espacio espectacular totalmente revestido en madera noble, que aporta una calidez inigualable. Actualmente configurada como zona de estar, despacho y biblioteca, cuenta con techos altos, aire acondicionado y salida a una terraza solárium/cerramiento ideal para disfrutar durante todo el año. Sótano y Garaje: Dispone de un garaje privado de gran capacidad con puerta automática y una amplia zona de lavandería y almacenaje independiente, optimizando el orden en toda la vivienda. Así como de otra habitación con baño incorporado. Exteriores: La joya de la corona es su jardín privado consolidado, que cuenta con una cuidada vegetación, zona de porche solado y un estanque decorativo que aporta una sensación de paz y frescura única en la zona, diseñado por un paisajista profesional. Posibilidad de alquiler con opción a compra a un año. Consultar condiciones sobre la prima de opción y porcentaje de amortización del precio final. Características Destacadas: - Suelos de madera natural y cerámicos de alta calidad. - Calefacción individual y aire acondicionado en estancias clave. - Cerramientos de climalit para un aislamiento térmico y acústico óptimo. Entorno rodeado de naturaleza, colegios de prestigio, centros comerciales (Las Rozas Village, Heron City) y excelente comunicación con la A-6 y transporte público. ¿Te gustaría visitarlo? No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores ubicaciones de Madrid.

Fantástico local muy luminoso reformado con todo lujo de detalles en el centro de Las Rozas. Ubicado en una de las arterias principales de Las Rozas, a escasos 200 metros de La Iglesia de San Miguel y del Ayuntamiento, este local esquinero y a pie a de calle ofrece muchísimas posibilidades para iniciar tu negocio cuanto antes. Además, cuenta con la posibilidad de ser convertido en vivienda al cumplir con la normativa legal. Cuenta con dos plantas en origen diáfanas de 85m2 cada una. Cuenta con una reforma integral que no se ha llegado a estrenar, pensado para ser una academia de inglés con todo lujo de acabados: escaparate de mármol en tonos crema y dorados, grandes ventanales viselados que inundan de luz las dos estancias separadas por un pladur. Junto a estas dos estancias, que cuentan con máquina de AC encontramos la puerta de acceso en planta calle dando paso a un recibidor y a un baño de minusválidos hoy en día obligatorio en cualquier local de cara al público que tenga un local accesible. El aseo de gran tamaño y reformado con materiales de lujo. En origen era un bar-restaurante por lo que cuenta con salida de humos, por si se plantease la opción de poner un negocio relacionado con restauración donde arriba pudiera encontrarse la barra de bar y abajo el comedor. Al bajar por las escaleras, iluminadas con un filo de luz led en el techo, accedemos a la planta sótano, diáfana con ladrillo visto pintado en blanco que cuenta con dos baños reformados con carpintería de color oro y empapelado con elegantes y sofisticados dibujos. Amplio espacio que puede ser dividido en más estancias o incluso en habitaciones. Además, hay un pequeño cuarto trastero-almacén. Un local con muchas posibilidades destinado a negocios además de restauración, como Asesoría - Gestoría, Despacho de abogados, Clínicas de belleza o estética, Sala de Ballet, yoga, pilates... Local de co-working o escuela de idiomas u otras enseñanzas aplicadas. También cabe la posibilidad de convertir el local en vivienda, pudiendo tener cocina en la planta de arriba y otra estancia además del baño. En la planta de abajo se pueden sacar otras 2 o 3 estancias más separadas y cuenta además con dos baños que podrían unificarse en uno para hacer un plato de ducha. Un local con muchas posibilidades si bien es cierto, que está perfecto para entrar y poner a funcionar tu negocio ya mismo. Cerca de comercios, bien comunicado por líneas de BUS, próximo a colegios, supermercados y zonas de ocio. ¡Ven a visitarlo! descubrirás todas las posibilidades que ofrece. **AVISO LEGAL: Informa SUNS & ASSOCIATES GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L., con domicilio en Calle Real 15, Las Rozas, B86193760. Impuestos y gastos de compraventa (ITP/IVA/AJD según proceda), notaría, registro, gestoría y gastos de financiación NO incluidos en el precio. Honorarios de intermediación a cargo del comprador informados en hoja de visita: 1% + IVA.

Vive con luz, tranquilidad y vistas despejadas en pleno corazón de El Cantizal, una de las zonas residenciales más valoradas de Las Rozas de Madrid. Se alquila magnífico piso de 2 habitaciones y 2 baños, muy luminoso gracias a su excelente orientación sur. La vivienda cuenta con una cocina completamente equipada con electrodomésticos y zona independiente de tendedero con lavadora, lo que aporta comodidad en el día a día. El salón es amplio y acogedor, con la terraza incorporada en obra, generando un espacio extra ideal como zona de estar o rincón de trabajo, y con agradables vistas despejadas al campo que garantizan privacidad y una sensación de amplitud difícil de encontrar. La habitación principal es especialmente cómoda y funcional: dispone de baño en suite y dos amplios armarios tipo vestidor, ofreciendo gran capacidad de almacenaje y un espacio íntimo y bien distribuido. La segunda habitación es también luminosa y versátil, perfecta como dormitorio, despacho o cuarto infantil. La vivienda forma parte de una cuidada urbanización privada con dos piscinas, pistas de pádel, parque infantil y amplias zonas verdes comunes, perfecta tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y tranquilo. El Cantizal es una zona consolidada, rodeada de naturaleza y con excelente comunicación con Madrid por la A-6. Cuenta con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, comercios, centros deportivos y zonas de ocio como Heron City Las Rozas o Las Rozas Village. Además, dispone de una amplia oferta educativa con colegios de prestigio como Colegio Zola Las Rozas, Colegio Europeo de Madrid y Colegio Logos. Se busca perfil responsable. No se aceptan mascotas y se solicitarán garantías económicas demostrables. Una vivienda luminosa, con vistas abiertas y en una ubicación privilegiada que combina naturaleza, servicios y excelentes comunicaciones. Este tipo de pisos en El Cantizal se alquilan muy rápido. Si buscas calidad de vida, este puede ser tu próximo hogar.

^**^MAGNÍFICO CHALET INDEPENDIENTE DE LUJO EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE LAS ROZAS ? CLUB DE GOLF^**^ Exclusiva vivienda de lujo totalmente a estrenar, situada en una de las zonas más prestigiosas y seguras de Las Rozas de Madrid, dentro del área del Club de Golf. Con un diseño contemporáneo y elegante, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y la perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores. Con una superficie construida de aproximadamente 1.100 m² distribuidos en tres plantas, esta espectacular casa ofrece un confort inigualable y los más altos estándares de calidad. Dispone de vigilancia 24 horas, videoportero y puerta blindada, garantizando seguridad y privacidad en un entorno exclusivo. En la planta principal, el diseño moderno se combina con materiales nobles y acabados de lujo, creando un ambiente sofisticado y acogedor. El amplio salón-comedor con chimenea central se abre a través de grandes ventanales de cristal hacia el jardín, las terrazas y la piscina, generando una sensación de continuidad y conexión con el exterior. La cocina, con un estilo vanguardista y líneas minimalistas, destaca por su isla central y por la abundante luz natural que inunda el espacio gracias a los grandes ventanales. Es un espacio pensado tanto para el disfrute diario como para ocasiones especiales. En esta planta también se ubican un aseo de cortesía y un dormitorio en suite con gran armario empotrado, ideal para invitados o como dormitorio principal en planta. La primera planta, dedicada al descanso, alberga tres amplios dormitorios en suite, todos con armarios empotrados y terrazas privadas o compartidas. El dormitorio principal destaca por su amplitud, su luminosidad y su terraza privada con vistas al jardín, ofreciendo un espacio íntimo y relajante. En la planta semisótano se dispone de zona de lavandería, amplios espacios de almacenamiento, apartamento de servicio, gimnasio con baño completo y un garaje con capacidad para varios vehículos. El jardín, de diseño minimalista y elegante, rodea la vivienda ofreciendo distintos ambientes para disfrutar al aire libre. La piscina desbordante y su amplia zona de solárium crean un entorno único y exclusivo, accesible desde casi todas las estancias de la casa. La vivienda cuenta con un avanzado sistema de calefacción por suelo radiante frío-calor mediante aerotermia con acumuladores de 300 litros, que garantiza el máximo confort y eficiencia energética durante todo el año. Una vivienda única en una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan lujo, privacidad y diseño contemporáneo en un entorno natural y seguro. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

? Parcela Urbana Dotacional y Equipamiento en Las Rozas de Madrid ? Oportunidad Única de Inversión Se vende magnífica parcela urbana de 2.524,10 m² (según plano topográfico) con referencia catastral 3809108VK2931S0001TU, clasificada como Suelo Urbano en el municipio de Las Rozas de Madrid, una de las zonas más consolidadas y demandadas del noroeste de la capital. Las características geográficas de la parcela son de 43 mts de fachada por 85 mts de fondo, haciendo forma trapezoidal, con 23 mts de medianería trasera paralela a la fachada principal. ? Planeamiento Urbanístico Según las ordenanzas vigentes (Planeamiento refundido 2023): Ordenanza 6. Dotacional y Equipamiento Se permiten construcciones destinadas a cualquier categoría de equipamiento (público o privado), que cubra necesidades colectivas del entorno. ? CATEGORÍAS DE USO DOTACIONAL (Art. 10.6.2) E ? Educativo: Colegios, escuelas infantiles, academias, centros de formación, universidades. C ? Cultural: Centros culturales, bibliotecas, auditorios, salas de exposiciones. S ? Sanitario y Asistencial: Clínicas, centros médicos, centros de día, residencias de mayores, asistencia social. D ? Deportivo: Gimnasios, centros de entrenamiento, pistas deportivas, clubs privados o centros de alto rendimiento. Ejemplos de edificaciones autorizadas Club deportivo privado (gimnasio, box de crossfit, centro de yoga/pilates, entrenamiento personal) Pistas deportivas (pádel, tenis, fútbol 7, multideporte) Centro de alto rendimiento Complejo wellness (spa, circuito de aguas, masajes, sauna) Centro ecuestre o de actividades al aire libre Centro de fisioterapia o rehabilitación deportiva Centro de formación deportiva (académico-práctico) Centro polivalente con actividades asistenciales o sociales de apoyo al deporte R ? Religioso: Iglesias, templos, centros de culto. S.U. ? Servicios Urbanos: Estaciones de transporte público, centros logísticos municipales, etc. S.I. ? Servicios Infraestructurales; Instalaciones técnicas: depósitos, centros de transformación, etc. Usos prohibidos: Resto Coeficiente de edificabilidad: 0,5 Altura máxima: 11 metros / hasta 3 plantas Retranqueos mínimos: Frontal 5?m, Lateral y Posterior 3?m ? Características de la Parcela Forma alargada, ideal para proyectos con acceso directo desde la vía principal. Topografía representada con curvas de nivel, permitiendo un estudio técnico detallado para edificabilidad y drenaje. Sin edificaciones actuales, lo que facilita la planificación desde cero y reduce costes de demolición. Totalmente delimitada y con documentación catastral y urbanística disponible. ? Ubicación Estratégica Situada en un entorno privilegiado y tranquilo de Las Rozas. Excelente acceso a vías principales y transporte público. Cercanía a servicios, colegios, instalaciones deportivas y zonas verdes. ?? Ideal para: Centros deportivos o de bienestar. Desarrollo de instalaciones privadas o públicas. Inversión en equipamientos con posible uso mixto residencial. ? Documentación técnica y urbanística disponible para revisión. ? Contacte ahora para más información y concertar una visita. Esta parcela puede ser el comienzo de su próximo gran proyecto.

Chalet pareado en Monte Rozas con amplia parcela y entorno privilegiado. En Monte Rozas, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Las Rozas, se encuentra este magnífico chalet pareado de 338 m² construidos sobre una espectacular parcela de 2.034 m². Aunque forma parte de una hilera de adosados, su ubicación en esquina lo convierte en una vivienda pareada, disfrutando así de mayor independencia, luz natural en tres orientaciones y un jardín más amplio y privado. La vivienda dispone de doble acceso, lo que aporta gran comodidad y versatilidad: una entrada principal con rampa al garaje y acceso peatonal, y otra desde la calle posterior, también habilitada para vehículos. PLANTA BAJA Amplísimo salón-comedor de 55 m² con chimenea y acceso directo a la terraza, ideal para disfrutar de momentos familiares o con amigos. La cocina cuenta con una terraza cubierta perfecta para desayunar con vistas al jardín de entrada y disfrutar del primer café del día. En esta planta se completa la distribución con un aseo de cortesía, con espacio suficiente para instalar un plato de ducha. PLANTA PRIMERA Zona de noche con cuatro dormitorios, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, y un baño completo adicional da servicio al resto de habitaciones. Además en esta planta, hay una zona abuhardillada de 58 m² en dos alturas que ofrece múltiples opciones: como despacho, área de juegos o un posible quinto dormitorio. PLANTA SÓTANO Impresionante espacio diáfano de 140 m², con altura de techos de 3 metros y salida directa al jardín. Gracias a su acceso independiente desde el exterior, puede convertirse en apartamento de invitados, zona de ocio, gimnasio o incluso una segunda vivienda. PARCELA Y ZONAS COMUNES La parcela de 2.034 m² ofrece gran privacidad y zonas arboladas, con espacio para instalar piscina privada, pista de pádel o una amplia zona chill out. El chalet pertenece a una urbanización con excelentes zonas comunes, que incluyen: - Piscina para adultos - Piscina infantil - Pista de tenis - Amplias zonas verdes - Parque infantil ENTORNO Y COMUNICACIONES Monte Rozas es una de las zonas más valoradas de Las Rozas de Madrid, por su equilibrio entre naturaleza, exclusividad y comodidad. A pocos minutos encontrarás colegios de prestigio, centros comerciales (Las Rozas Village, Heron City, Európolis) y una amplia oferta gastronómica y de ocio. Perfectamente comunicada con Madrid gracias a su acceso rápido a la A-6, M-50 y M-505, y con líneas de autobús interurbano y estación de cercanías de Las Rozas muy próxima. Un entorno tranquilo y residencial, ideal para familias que buscan espacio, calidad de vida y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía a todos los servicios. Ven a conocerla y descubre si este es tu próximo hogar.

^**^LOCAL EN ESQUINA CON TERRAZA EN RENTABILIDAD BRUTA DE 9.5%: ¡EL LUGAR IDEAL PARA TU NEGOCIO EN LAS ROZAS^**^ Presentamos un local comercial en una ubicación estratégica, situado en una de las entradas principales del centro comercial más concurrido de la zona. Este espacio garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes, convirtiéndose en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversionistas. Con una superficie total de 60 m², este local se encuentra en esquina, lo que resalta su atractivo gracias a sus 8 metros lineales de escaparate. La luz natural que ingresa a través de sus amplios ventanales no solo mejora la estética del interior, sino que también asegura una exposición destacada para cualquier negocio. Actualmente, el local está conformado por la unión de dos espacios de 30 m² cada uno, con la posibilidad alquilarse por separado si así se prefiere. El local dispone de licencia para bar y actividad de hostelería. Hoy en día, el espacio funciona como bar, quedando parcialmente equipado para facilitar la transición al nuevo propietario o inquilino. Dispone de una cocina industrial, zonas bien definidas para mesas y comedor que aseguran comodidad a los clientes, y dos áreas de barra, una de ellas diseñada para el manejo y exhibición de alimentos. Adicionalmente, cuenta con salida de humos, un sistema de climatización frío-calor que garantiza un ambiente agradable durante todo el año y una acogedora terraza ubicada en la entrada del centro comercial, perfecta para captar la atención de los transeúntes, así como la opción de establecer una terraza en el interior del centro. El local está ubicado en Las Rozas, dentro de una zona residencial con un flujo constante de personas, rodeada de colegios, oficinas y una gran variedad de servicios. Su ubicación en una de las arterias principales del municipio asegura un acceso rápido a la A-6 y excelentes conexiones de transporte público. Además, la presencia de centros deportivos y otros puntos de interés en el área complementan el atractivo de esta propuesta, favoreciendo una afluencia de clientes permanente. Este local reúne todas las condiciones necesarias para el éxito de tu proyecto, ya sea que desees expandir un negocio existente o iniciar una nueva actividad. Su ubicación privilegiada, características funcionales y entorno de alta demanda lo convierten en una inversión que no deberías dejar pasar. ¡Ven a conocerlo y descubre todo lo que tiene para ofrecer! ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^. ML.

Exclusiva Vivienda de Lujo en la Urbanización del Golf de Las Rozas ? El Refugio Perfecto para Ejecutivos y Altos Directivos Ubicada en la calle principal de la urbanización más prestigiosa y segura de Madrid, esta propiedad está diseñada para quienes valoran la privacidad, la seguridad y un entorno social de alto nivel. Ideal para ejecutivos que buscan un hogar a la altura de su estilo de vida. Disfruta de: ?Máxima privacidad y seguridad 24/7, en un entorno exclusivo con acceso restringido. ?Un ambiente social selecto, rodeado de profesionales y familias de alto perfil. El chalet ofrece: ?Dos amplios salones privados con terraza, perfectos para eventos personales o profesionales. ?Piscina privada y jardín con zona de barbacoa, ideales para reuniones sociales o momentos de desconexión total. Cuenta con ocho habitaciones y seis baños, destacando la suite principal con baño privado de acabados premium y estufa de pellet, un verdadero espacio de descanso y confort. Completan esta propiedad: ?Garaje privado para 4 coches y motos. ?Sala de juegos y cine. ?Gimnasio totalmente equipado. ?Sauna finlandesa. Detalles como las ventanas de madera estilo austriaco y la posibilidad de instalar aerotermia de alta temperatura garantizan eficiencia y confort en cualquier época del año. Una inversión en calidad de vida, rodeado de colegios internacionales, universidades de prestigio y los mejores servicios. Una propiedad diseñada para ejecutivos que buscan lujo, seguridad y un estilo de vida selecto. Te ayudaré en todo el proceso de compra, soy Soledad Terol Asesora de Remax Central. Solicítame una visita.