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Planta Baja Íntima y Luminosa con Patio Privado y Autonomía Energética Piso en planta baja, a cuyo pesar goza de total intimidad gracias a la diferencia de altura respecto a la acera, está orientado al Este, ofreciendo gran luminosidad. Comunidad de solo 10 vecinos, la mayoría propietarios, con excelente administración, vecindad y zonas comunes impecables. Ubicación privilegiada en zona comercial estratégica de La Laguna. A pie se accede a supermercados, hipermercados, bricolaje, deporte, decoración, outlet moda, restauración, mascotas, fitness, automoción y multicines a 1000m. Todo tipo de servicios, comercios y ocio. Excelente conectividad: acceso en un minuto a la TF-1 y TF-5 hacia el norte y sur de la isla, y a las zonas metropolitanas de Santa Cruz y La Laguna. Paradas de TITSA a escasos metros y tranvía a 900m a pie. La vivienda cuenta con tres habitaciones y dos baños con ventilación a patio interior, uno de ellos en suite con la habitación principal. Armarios empotrados. Dispone de un amplio salón comedor comunicado con la cocina por un gran pasaplatos que aporta luz natural y sensación de amplitud. La cocina, exterior, se beneficia también de esta luminosidad añadida. El piso ofrece además un patio privativo cubierto con algo más de 10 m², ideal como zona de desahogo o espacio extra, con total privacidad. Eficiencia Energética Premium: placas fotovoltaicas propias en la azotea, convertidor, tres baterías y cargador para vehículo eléctrico en su plaza de garaje. Carpintería exterior de doble acristalamiento con aislamiento acústico y térmico, maximizando confort y ahorros energéticos. Incluye también cuarto lavadero privativo en la azotea, la cual solo se comparte con cuatro vecinos, ya que la superficie comunitaria está dividida en dos zonas. La comunidad dispone de dos depósitos de agua potable de 5.000 L cada uno, con hidro bomba y sistema de filtrado, garantizando el suministro incluso en caso de incidencias en la red pública. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Ref. LUX00184

? Oportunidad única en el corazón de La Laguna Les presente este estupendo piso situado, en el corazón de San Cristóbal de La Laguna, una de las zonas más demandadas por su comodidad y calidad de vida. La vivienda cuenta con 2 habitaciones a exterior. La habitación principal, bañada de luz natural, que regala luminosidad gran parte del día y crea un ambiente cálido y acogedor, 1 baño completo, un amplio salón-comedor perfecto para crear un ambiente de confort y familiar, cocina funcional y equipada, está ubicada en un edificio con ascensor, lo que aporta un extra de comodidad. Además, incluye plaza de garaje, un valor añadido muy importante en esta zona céntrica. El piso destaca por ser muy luminoso, con una distribución cómoda y equilibrada, y se encuentra preparado para entrar a vivir. Su ubicación es inmejorable: a tan solo 5 minutos caminando de la Iglesia de La Concepción, en pleno centro histórico de La Laguna. Rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, colegios, farmacias, restaurantes, cafeterías, zonas culturales, teatro y excelentes conexiones de transporte. Una vivienda que combina ubicación privilegiada, luminosidad y versatilidad de espacios, lista para convertirse en tu próximo hogar, perfecta para quienes buscan vivir en el centro, con todas las comodidades y sin renunciar a tranquilidad y funcionalidad, o una excelente oportunidad de inversión ? Ubicación privilegiada ? 2 dormitorios ? 1 baño ? Edificio con ascensor ? Plaza de garaje incluida ?? Muy luminoso ? Listo para entrar a vivir No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para concertar una visita. Impuestos de Compra (17.875?) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra Inferior a 200.000 ? - Compra Menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para Personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de Violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en la zona de El Cardonal, una ubicación muy demandada por su buena conexión y servicios. El inmueble se encuentra en planta baja y actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día. Con 63 m² bien distribuidos, dispone de un salón luminoso y acogedor, cocina independiente con solana, dos dormitorios amplios y un baño funcional. La vivienda se presenta en buen estado de conservación, lista para seguir generando rentabilidad sin necesidad de reformas. La ubicación es inmejorable: a solo 10 minutos andando del tranvía de El Cardonal, con fácil acceso a transporte público, y muy cerca de la Avenida de Los Majuelos, donde encontrarás supermercados, farmacias, colegios y todo tipo de servicios. Gracias a su alta demanda de alquiler y su excelente ubicación, esta propiedad representa una inversión segura, estable y con proyección de revalorización. Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y bajo mantenimiento. Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta propiedad se vende sin muebles. Ref. LUX00157