Inmuebles disponibles

Se ofrece en venta una planta industrial destinada a la extracción y embotellado de agua mineral natural, ubicada en un entorno con importantes recursos hidrogeológicos y con un destacado potencial para la reactivación y desarrollo de la actividad. La propiedad representa una oportunidad de inversión tanto para empresas del sector como para grupos industriales interesados en desarrollar proyectos relacionados con el agua, bebidas, logística, agroindustria o energías renovables. Activos principales y potencial Concesión hidráulica a largo plazo Licencia de explotación vigente hasta el año 2067, proporcionando una base jurídica sólida para el desarrollo futuro de la actividad. Capacidad de extracción Autorización para una capacidad de extracción de hasta 100 toneladas diarias, mediante dos pozos con caudal certificado. Instalaciones industriales El complejo dispone de aproximadamente 5.500 m² construidos, destinados a la actividad industrial de extracción y embotellado de agua. Importante: actualmente la planta no se encuentra en funcionamiento y la operación no incluye mobiliario. Amplia superficie y posibilidades de desarrollo La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 23 hectáreas, ofreciendo capacidad para futuras ampliaciones o para estudiar proyectos complementarios vinculados a actividades industriales, agroindustriales, logísticas o de producción de energía fotovoltaica, siempre sujetos a las correspondientes autorizaciones. Ventajas de la inversión Precio competitivo Activo industrial con un precio de venta atractivo en relación con las instalaciones, superficie y derechos asociados a la explotación. Ubicación y conectividad Buena conexión con los principales ejes de transporte, facilitando la futura distribución hacia distintos puntos del mercado nacional y europeo. Diversas posibilidades de explotación La instalación ofrece potencial para retomar la actividad de embotellado de agua mineral natural y desarrollar diferentes modelos de negocio, incluyendo marca propia, producción para terceros o marca blanca (private label). Oportunidad para el mercado nacional e internacional Por sus características, superficie, concesión y ubicación, la propiedad ofrece una base interesante para el desarrollo de un nuevo proyecto industrial y comercial vinculado al sector del agua y las bebidas. La información técnica, jurídica y relativa a la concesión, instalaciones y demás activos incluidos en la operación se facilitará a compradores interesados previa solicitud y, cuando corresponda, bajo acuerdo de confidencialidad (NDA).

SACOV01-Santa Coloma de Farners, villa; Villa multifuncional con posibilidad de vivir y generar ingresos

¿Buscas una casa amplia, cómoda y con la posibilidad de cubrir tu hipoteca con los ingresos del alquiler? Esta magnífica propiedad en Santa Coloma de Farners combina vivienda familiar y espacios independientes para rentabilizar, ideal para quienes desean vivir con comodidad mientras su casa se paga sola.

Con 337 m² útiles y 415 m² construidos, distribuidos en tres plantas con entradas que pueden ser totalmente independientes (tanto por la parte delantera como trasera), esta villa ofrece múltiples opciones de uso: residencial, de alquiler y comercial.

Distribución y potencial de rentabilidad

Ubicación privilegiada

A tan solo 5 minutos del centro de Santa Coloma de Farners, disfrutarás de un entorno tranquilo con todos los servicios cerca: comercios, colegios, restaurantes y zonas naturales. Capital de la comarca de La Selva, Santa Coloma ofrece un estilo de vida saludable, rodeado de naturaleza y bienestar, con lugares emblemáticos como el Parque de San Salvador, la Riera, el Balneario Termes Orión y el centro termal Magma. Además, su proximidad al Aeropuerto de Girona y las buenas conexiones hacia Girona, Barcelona y la Costa Brava la convierten en una ubicación estratégica y cómoda.

En resumen

Una propiedad única que ofrece vivienda, rentabilidad y espacio profesional en un mismo lugar. La posibilidad de alquilar la primera y la tercera planta permite financiar la hipoteca y, además, obtener ingresos adicionales, sin renunciar a la independencia y el confort de la vivienda principal. Ideal para quienes buscan una inversión inteligente y una vida cómoda en plena naturaleza.

Tercera planta (gran espacio para actividad comercial o almacén): Zona amplia con entrada para camiones y rampa de carga, ideal para almacén, distribución de mercancías, taller de mecánica, herrería u otra actividad profesional. Este nivel puede alquilarse a terceros generando un ingreso extra que, sumado al de la primera planta, permite cubrir la hipoteca y obtener rentabilidad adicional.

Segunda planta (vivienda principal): Es el corazón de la casa. Dispone de tres habitaciones, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón comedor con salida a patio y jardín. Un espacio luminoso, confortable y perfecto para disfrutar de la vida familiar.

Primera planta (posible vivienda independiente con vistas): Este nivel puede convertirse fácilmente en un piso con distribución ideal para una familia de 4 personas, contando con excelentes vistas, terraza privada y parking exterior. Su independencia permite alquilarlo como vivienda y obtener un ingreso mensual suficiente para cubrir la hipoteca o incluso generar un beneficio adicional. ¡No pierdas esta oportunidad!

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

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