Inmuebles disponibles

Se vende en conjunto un excelente inmueble de uso mixto ubicado en Tordesillas (Valladolid), que reúne en un mismo edificio una vivienda amplia y un local comercial, ofreciendo una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollar un negocio con residencia en la misma ubicación. La propiedad incluye un local comercial acondicionado como bar, con terraza, perfecto para continuar la actividad de hostelería o adaptarlo a otro tipo de negocio o cualquier actividad. Además, dispone de un almacén independiente que aporta un valioso espacio adicional para almacenamiento o apoyo a la actividad comercial. En la planta destinada a vivienda se encuentra una luminosa casa distribuida en tres habitaciones, dos baños completos, un amplio salón, cocina independiente y dos balcones que proporcionan abundante luz natural y agradables vistas. Este conjunto inmobiliario destaca por su versatilidad, ya que permite combinar vivienda y negocio en un mismo edificio, reduciendo desplazamientos y optimizando la gestión de la actividad. También representa una excelente oportunidad para inversores que busquen obtener rentabilidad mediante el alquiler independiente de la vivienda y el local. Situado en Tordesillas, una localidad con gran atractivo turístico, comercial y excelentes comunicaciones, este inmueble ofrece una ubicación estratégica con todos los servicios necesarios a su alrededor. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con múltiples posibilidades de uso y un gran potencial de rentabilidad. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. NO PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD Y LLÁMANOS

CHALET INDEPENDIENTE en la EXCLUSIVA URBANIZACIÓN EL MONTICO. Naturaleza, tranquilidad y calidad de vida a solo 15 minutos de Valladolid. Si estás buscando una vivienda rodeada de NATURALEZA, con PRIVACIDAD, AMPLITUD y espacios pensados para disfrutar con familia y amigos, este chalet en la urbanización El Montico es justo lo que estabas esperando. El Montico es una URBANIZACIÓN PRIVADA situada junto a Tordesillas y a tan solo 15 minutos de Valladolid, con CONTROL DE ACCESO mediante garita y barrera y servicio de VIGILANCIA, lo que garantiza un entorno seguro y tranquilo. Se trata de una urbanización EXCLUSIVA que ofrece una gran calidad de vida, con amplias zonas verdes y un entorno natural muy cuidado. Dentro del complejo puedes disfrutar de PISCINAS, ZONAS DEPORTIVAS, canchas de TENIS y PADEL y amplias zonas de PASEO. Además, cuenta con el prestigioso HOTEL de cuatro estrellas "EL MONTICO" que aporta servicios y dinamismo al entorno. Su proximidad a pinares y rutas naturales la convierte en un lugar perfecto para quienes disfrutan del aire libre. Tiene a pocos minutos todos los SERVICIOS NECESARIOS para el día a día: colegios, guarderías, supermercados, comercios, centro médico y zonas de ocio. La zona dispone también de líneas de autobús, facilitando los desplazamientos diarios hacia la capital, además de contar con muy buena conexión por carretera. LA VIVIENDA se encuentra sobre una amplia PARCELA de casi 1.400 m², con diferentes espacios y edificaciones pensadas para disfrutar de la vida al aire libre en cualquier época del año. El CHALET se distribuye en una sola planta, lo que aporta comodidad y funcionalidad. Cuenta con 3 DORMITORIOS y 2 BAÑOS, además de salón-comedor con CHIMENEA de leña, que crea un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno. Uno de los aspectos más destacables de la casa es la gran LUMINOSIDAD de todas sus estancias, gracias a los grandes ventanales que rodean la vivienda y permiten disfrutar de bonitas vistas a toda la parcela y al jardín. En la fachada principal encontramos además un PORCHE, muy cómodo por su cercanía a la cocina y perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de descanso. En el SÓTANO se sitúa un amplio GARAJE con capacidad para VARIOS VEHÍCULOS, además de una zona de OCIO con COCINA, ideal para reuniones y celebraciones. En esta planta se encuentran también la CALDERA, el DEPÓSITO de GASÓIL y un amplio espacio destinado a TRASTERO o despensa. La parcela cuenta además con una construcción independiente, pensada como MERENDERO o CASA de INVITADOS, que dispone de una amplia sala diáfana con CHIMENEA, BAÑO y un agradable PORCHE EXTERIOR, lo que permite disfrutar de un espacio adicional muy versátil. En el exterior hay una BARBACOA de obra, perfecta para reuniones con amigos y familia. El JARDÍN dispone de zonas de CÉSPED para descansar o tomar el sol, además de una gran variedad de ÁRBOLES de sombra y frutales, con sistema de RIEGO AUTOMÁTICO, que aportan frescura y un entorno natural muy agradable. La parcela se encuentra delimitada por setos alrededor de todo el perímetro, proporcionando privacidad. La vivienda se vende totalmente AMUEBLADA y EQUIPADA. Se encuentra en MUY BUEN ESTADO de conservación, LISTA PARA DISFRUTAR desde el primer día. Una propiedad ideal para quienes buscan una segunda residencia o pasar largas temporadas en una zona privilegiada, rodeada de naturaleza, con privacidad y todas las comodidades. Si quieres más información o concertar una visita para conocer este chalet, llámanos y agendamos una cita. REMAX PISUERGA. La primera franquicia en Valladolid desde 1.998. Con oficinas en Plaza de Poniente, 6 (Valladolid) y Avda. del Estadio, 19 (Laguna de Duero). NOTA: La información, fotografías y croquis del activo en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica.