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Hoy este anuncio desde Remax Vetusta es para ti que llevas tiempo soñando con reformar una casa desde cero y poder hacerla a tu gusto. Pues si encima fijas tu residencia en el encantador pueblo en Santianes de Molenes en el concejo de Grado que les separa tan solo 18km. En Grado encontrarás todos los servicios de un casco urbano como colegios, hipermercados, centro de salud y ocio. Con una población muy reducida y familiar de unos 100 habitantes censados limita al norte con Ambás al noroeste con la parroquia de Rubiano y al este con las Yernes y Villabre. Hay posibilidad de conseguir terreno en el mismo pueblo. Su festividad es San Roque el 16 de agosto y San Miguel el 29 de septiembre. El pueblo posee una Iglesia Barroca del siglo XVIII No lo dudes si estas buscando tu casita para reformar y hacer desde cero por un precio simbólico aquí tienes tu oportunidad, Llámanos y te convencerás!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Ubicado en una zona residencial tranquila, consolidada y habitada durante todo el año, este inmueble destaca por su entorno natural y agradables vistas al mar. Se sitúa en planta baja dentro de una pequeña y cuidada comunidad de tan solo 6 vecinos, en una parcela cerrada con acceso vallado y amplio espacio de aparcamiento.

El local dispone de 48 m² construidos, distribuidos en un espacio principal, baño y zona de almacenaje. Su configuración versátil permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades profesionales, lo que, junto con su estado, lo convierte en una opción muy interesante para inversión y alquiler, en una zona con demanda constante durante todo el año.

La ubicación es estratégica: a solo 10 minutos de Sant Antoni y Sant Josep, 25 minutos de Ibiza ciudad y 20 minutos del aeropuerto. Rodeado de servicios abiertos todo el año (supermercados, restaurantes, transporte público) y muy próximo a algunas de las calas más demandadas de la isla como Cala Bassa, Cala Tarida o Cala Comte. Además, se encuentra a pocos minutos caminando de la playa de Cala de Bou y Port des Torrent.

Por su precio competitivo y características, ofrece una excelente proyección de rentabilidad anual, siendo una opción ideal para inversores que buscan un activo fácil de alquilar, con baja vacancia y alta demanda. Desde nuestra agencia, además, podemos gestionar íntegramente el alquiler, optimizando la ocupación y la rentabilidad desde el primer momento.

Actualmente se está estudiando la posibilidad de cambio de uso a vivienda por parte de un arquitecto técnico, habiéndose solicitado el correspondiente informe de calificación urbanística.

Importante: el inmueble se comercializa como local/oficina y no dispone de cédula de habitabilidad.

Ciertas imágenes pueden incluir elementos visuales orientativos y no corresponder exactamente al estado actual del inmueble.

Quedamos a su disposición para ampliar información y organizar una visita personalizada. No dude en contactarnos: estaremos encantados de acompañarle en todo el proceso.

TERRENO RÚSTICO CON PROYECTO Y RESOLUCIÓN FAVORABLE EN LLUCMAJOR Excelente oportunidad de inversión en suelo rústico en Llucmajor, en la zona de Son Pujolet. Terreno con una superficie de 16.214 m², con proyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con piscina, ya analizado y con resolución favorable del Consell de Mallorca, cumpliendo todos los requisitos urbanísticos de parcela mínima y aprovechamiento máximo. Según la documentación oficial, el proyecto cumple con la normativa vigente, lo que permite avanzar con el desarrollo de la vivienda, una gran ventaja frente a terrenos sin viabilidad definida. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, con fácil acceso y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan privacidad y calidad de vida, a pocos minutos del centro de Llucmajor y con buena conexión a Palma. Características principales: Superficie: 16.214 m² Clasificación: suelo rústico Uso actual: agrario Proyecto de vivienda unifamiliar con piscina Resolución favorable ya concedida Cumple normativa de parcela mínima y edificabilidad Una oportunidad única para desarrollar una vivienda en un entorno natural con seguridad jurídica avanzada.

¿Te imaginas despertar con el sonido de la naturaleza y vistas panorámicas despejadas? En el tranquilo pueblo de San Pedro de Culiema (Cangas del Narcea), te espera esta propiedad que ofrece la privacidad y calidad de vida que buscas en el suroccidente asturiano. Un conjunto con enorme potencial, ideal para tu proyecto de vida, segunda residencia o turismo rural. Por un precio excepcional, incluye dos edificaciones independientes (casi 250 m² construidos) y parcela exterior: 1. LA CASA DE PIEDRA (131 m²): Conserva su esencia original y está totalmente para reformar. El proyecto ideal para diseñar a tu gusto. Dispone de 2 habitaciones, auténtica bodega de piedra y una antigua cocina que mantiene el clásico horno de leña. 2. LA CASA MÁS RECIENTE (114 m²): Vivienda versátil y habitable, ideal para instalarte desde el primer día mientras la actualizas a tu gusto. ? Planta baja: Amplio garaje y dos dependencias anexas (ideales como almacén, aperos, taller o ampliación de la vivienda). ? Primera planta: 1 habitación, 1 baño, salita, cocina y estupenda terraza exterior. Dispone de ventanas de PVC en algunas estancias. EL EXTERIOR Y LOS EXTRAS: ? El Terreno: Unos 530 m² de parcela contigua. Un espacio maravilloso para huerto, jardín o zona de ocio. ? Agua de manantial: El privilegio incalculable de abastecerse de agua de manantial puro, un auténtico lujo. PRECIO DE VENTA: 49.900 ? ¿Buscas paz absoluta y un entorno natural privilegiado? Escríbeme por mensaje privado para enviarte más información. Soy Patricia Fuentes | RE/MAX Vetusta. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Presentamos esta vivienda en pleno corazón de Madrid, barrio Lista. Salamanca en la calle Padilla una segunda planta exterior y con una terraza para poder salir a tomar algo y contemplar la vida de Madrid. Tiene 118 m2 perfectamente distribuidos, en un salón comedor con cocina integrada y equipada con todos los electrodomésticos, salida a la terraza. tres dormitorios, y 2 baños completos. Una de las habitaciones con baño en suite , y una zona de vestidor . Las otras dos habitaciones comparten el baño completo con ventanas a un patio. El piso consta de calefacción comunitaria y aire acondicionado en todas las estancias. Orientación Sur. Gastos comunitarios de 157,4? mensuales y un IBI de 1200? anuales. Edificio de 1960 con portería. Esta en la zona de Lista al alcance de una amplia variedad de comercios y restaurantes. PVP.: 1809000?

Se vende piso de 70 metros, muy bien situado en San Blas, junto a las avenidas de Doctor Rico y Condes de Soto Ameno, con ascensor y con opción de plaza de garaje para coche grande. Tiene 3 dormitorios, dos de ellos amplios, cocina con patio y un salón luminoso. El estado que presenta y como se puede ver en las fotos, es para entrar a vivir. La venta de la plaza de garaje es opcional, su precio 20.000?, y el comprador de la vivienda tendrá prioridad a cualquier otro cliente que solo quiere comprar la plaza. Esta plaza se encuentra en la calle de al lado y a escasa distancia. La zona donde se encuentra ubicado el edificio es tranquila, sin ruidos, pues la avenida principal queda a una calle de distancia. Todos los servicios necesarios están próximos y disponibles. Colegios, institutos, Consultorio Médico, escuela de música, Escuela Oficial de Idiomas, Mercadona, Quality, y otros supermercados, comercios, bancos y paradas de transporte público. En resumidas cuentas, un piso muy bien situado en uno de los mejores y más tranquilos barrios de Alicante, y a tan sólo diez minutos de la estación de trenes y de la Avenida de Maisonnave andando. Si necesitan más información o desean visitar el apartamento, no duden en consultarnos estamos enfrente de la Parroquia de San Blas y a escasa distancia de la vivienda. API Colegiado Nº 1210

Coto de privado de Caza Mayor y Menor, ubicado en La Sierra Almagro Sierra Almagro, sistema montañoso perteneciente a las Cordilleras Béticas, situado en el levante de la provincia de Almería (España). Barrera natural entre los Municipios de Cuevas del Almanzora y Huércal-Overa, punto más alto 711 metros, ?Cerro del Cucharón? (Las Antenas), vistas panorámicas y entorno único Entorno que nos ofrece una oportunidad excepcional para aquellas personas que buscan refugio en la naturaleza, valor paisajístico y potencial cinegético en recursos naturales Se vende, en la Sierra Almagro, Coto de Caza privado, con una extensión de 409 hectáreas, tierra montuosa, laborizada y olivos centenarios Tiene informe favorable "Plan Técnico de Caza", aprobado el por el Departamento de Caza del Servicio de Gestión del Medio Natural, Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente de la Junta de Andalucía El extenso Coto de Caza alberga en su interior: ? Pozo de Riego Domestico, con un caudal máximo anual de 4.318 m3 Inscrito en el catálogo de aguas privadas de la Agencia Andaluza del Agua, Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía ? Diversos aljibes, ubicados en las cercanías de las distintas construcciones. Actuando como recursos hídricos de agua dulce, imprescindibles para uso de las distintas necesidades del Coto y garantizar a los animales el suministro constante de agua limpia y fresca, con el uso de depósitos repartidos por el Coto ? Diversas construcciones: Casa cortijo para el uso del Coto de Caza, naves para uso agrícola/ganadero y antiguas edificaciones/cortijos, en mal estado de conservación 1º - Casa cortijo, con planta superior abuhardillada. en perfecto estado para su uso, con fachada al mediodía, que consta de varias habitaciones; tiene una fuente y un aljibe Se encuentra enclavada dentro de una pequeña hacienda ubicada en el Pago de la Sierra de Almagro, sitio de la ?Fuente del Pino?, que se compone de llanos laborizados con higueras, almendros, olivos y palas chumbas, era de trillar y un resto de terreno montuoso en su entorno 2º - Dos naves de uso agrícola, sin distribución interior en la ?Diputación de Vizcaino?, con una superficie construida cada una de ellas de 1.000 m2, con maquinaria para labores agrícolas y un aljibe en sus cercanías Anexo a estas naves se encuentra un amplio recinto vallado, que se podría destinar para uso ganadero 3º - Antigua edificación/cortijo de planta baja, con una superficie total construida de 200 m2, compuesta de varias dependencias y un aljibe Esta edificación se encuentra actualmente en estado ruinoso, pero mantiene su volumen, identidad y estructura básica por lo que, se podría rehabilitar para su puesta en uso y valor La ubicación estratégica de La Sierra Almagro la ha convertido en testigo silencioso de diversas culturas a lo largo de los siglos, desde el paleolítico hasta la Edad del Bronce Por su ubicación privilegiada, con la proximidad a las playas del levante Almeriense y al corredor Mediterráneo, así como a importantes núcleos urbanos, Sierra Almagro es un escape perfecto y fácilmente accesible para aquellos que busquen escapar al abrazo de la naturaleza, sus espacios protegidos y reservas naturales son imprescindibles para quienes quieren disfrutar de todo su entorno y observar la fauna y flora endémicas Es hogar de una rica y diversa fauna que incluye: ? Mamíferos como conejos, liebres, cabras montesas y jabalíes ? Aves como la perdiz roja y tórtolas y una interesante media veda con mucha paloma ? Aves rapaces como el búho real, águila real y águila azor perdicera La conservación de estas especies es prioritaria en todo el entorno para preservar su hábitat y un equilibrio ecológico Su precio es con impuestos incluidos 3.317.000 ? (I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria

Ubicado en la tranquila zona de Paulenca, en el municipio de Gádor, este cortijo es una oportunidad única para quienes buscan un refugio rural con características excepcionales. Con una superficie construida de 175 m² y tres habitaciones versátiles, esta propiedad ofrece amplios espacios ideales tanto para residir como para disfrutar del tiempo libre. La casa cuenta con tres baños bien distribuidos ( dos dentro de la vivienda y uno en la zona de la piscina) que garantizan comodidad y privacidad a sus habitantes. Además, destaca por su piscina privada, perfecta para los días cálidos del verano andaluz. El terreno incluye cultivos activos gracias a su balsa propia de riego y derechos en comunidad de regantes; lo que brinda oportunidades agrícolas invaluables. Asimismo, dispone también de un invernadero destinado al cultivo protegido, y almacén de uso agrícola. Esta combinación ideal entre confort moderno y tradición agraria convierte al Magnífico Cortijo Gádor no solo en un hogar sino también en una inversión sólida dentro del sector inmobiliario rural. Propiedad de los agentes asociados: Beatriz Morales Luque - Tlf de contacto: 630961267 Juani Pardo Campoy - TlF de contacto : 639966027 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 395.000? + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 395.000 ? = 422.650 ? Otros gastos: Notario 1013,39 ? (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 611,77 ? (aproximadamente)= 1.625,16 ? Total importe que debe aportarse para la compra: 424.275,16 ?. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Descubre este espectacular adosado reformado situado en el pueblo de Olivares, del Aljarafe sevillano, con una ubicación privilegiada y buenos accesos. Esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y modernidad. La casa cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles, dos de ellas abuhardilladas y la principal con armario vestidor, que ofrecen espacio suficiente para el descanso y la privacidad. Además dispone de un baño completo, y un aseo adicional en planta baja, perfectamente distribuidos para satisfacer las necesidades diarias. La planta baja tiene uno de los dormitorios, así como un amplio salón comedor con cocina abierta, despensa y acceso al patio posterior, como importante zona de ocio para disfrutar de un almuerzo o cena, tomar algo de sol o ver el cielo estrellado. La orientación noroeste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día mientras se disfruta del ambiente acogedor creado por su reciente reforma moderna; cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado enfatizando tanto funcionalidad como estilo contemporáneo. Entre sus extras destacan la puerta blindada, ventanas con mosquiteras y cristales Climalit con gas como excelente aislante térmico y acústico, termo eléctrico de 200 litros, extractor de humos y placa vitrocerámica de marca alemana "Klarstein", amplio fregadero diseño americano. Esta vivienda no solo ofrece amplios espacios abiertos, confort, si no también una buena situación al estar ubicada cerca servicios esenciales y viviendo lo mejor que tiene por ofrecer esta localidad andaluza. Contáctenos para más información o concertar una visita. Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud. Algunas imágenes han sido tratadas con la IA para eliminar objetos, guardando la privacidad de la propiedad. Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios no incluidos. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente. PRECIO DE VENTA: 240.000? + GASTOS ? GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 ? (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.

? En la codiciada Avenida Pablo Iglesias, te presentamos un atractivo piso ideal para inversores o familias que quieran diseñar su vivienda. Con una superficie útil de 116.82 m² y cuatro dormitorios (2 dobles y 2 sencillos), esta propiedad se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir, aunque también ofrece el potencial perfecto para realizar una reforma integral ??. Situado a solo 1700 metros del mar ?, este inmueble está estratégicamente bien comunicado con autobuses cercanos ? y rodeado por colegios ? y centros comerciales ?. Con un precio competitivo de ?213,000 ? , este piso es ideal tanto para alquileres dirigidos a estudiantes como para familias que buscan comodidad cerca del centro urbano. La orientación oeste garantiza luminosidad durante gran parte del día ?? mientras que los sistemas adicionales como videoportero ?y cámaras de vigilancia proporcionan seguridad extra al hogar. ¡No pierdas la oportunidad! Esta es tu ocasión perfecta para invertir en una propiedad rentable. El precio de venta no incluye mobiliario, electrodomésticos, enseres, vehículos ni elementos decorativos mostrados en las imágenes o visitas, salvo que se acuerde expresamente por escrito. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [213.000 +ITP] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] ? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Garantizamos el acceso previo a toda la documentación legal obligatoria (D.I.A. para obra nueva o F.I.S.T. para segundas transmisiones) antes de la firma de cualquier compromiso contractual.

* ESPAÑOL ¿Buscas una inversión rentable en una de las zonas con mayor proyección empresarial de Asturias? Te presentamos este hotel de 2 estrellas en Siero, una oportunidad única para inversores que deseen adquirir un negocio en funcionamiento, con múltiples vías de explotación y alto potencial de crecimiento. SE RECOMIENDA VER TOUR VIRTUAL SE RECOMIENDA VER VIDEO DRON SE RECOMIENDA VER DOSIER Ubicado estratégicamente en la zona de Bobes (Siero), en pleno desarrollo y a escasos minutos del centro logístico de Amazon, este activo se sitúa en un enclave estrategico, rodeado de los principales polígonos industriales y empresariales del centro de Asturias. Una localización privilegiada que garantiza un flujo constante de clientes: comerciales, empresarios, transportistas y turistas. El hotel se asienta sobre una parcela de 2.363 m² y cuenta con un total de 778 m² útiles, distribuidos de la siguiente manera: Planta -1 (239 m²): zona de almacén y vivienda independiente con 2 habitaciones, salón-cocina y baño. Planta 0 (226 m² + 14 m² de porche/terraza): recepción con hall, cafetería/bar-restaurante con amplio comedor, terraza exterior con 8 mesas, zona de bar, cocina de grandes dimensiones totalmente equipada y sala de estar para huéspedes. Planta 1 (166 m²): 7 habitaciones completas con baño, exteriores, luminosas y listas para su explotación, además de sala de almacén. Planta 2 (133 m² bajo cubierta): 7 habitaciones adicionales con ventanas y Velux, todas con baños modernos y dos espacios destinados a almacén. En total, el hotel dispone de 14 habitaciones perfectamente equipadas con materiales de primera calidad, excelente iluminación natural, mobiliario listo para su uso y sistema de acceso mediante tarjeta, optimizando la eficiencia energética. En el exterior, encontramos una amplia zona de aparcamiento con capacidad para más de 40 vehículos, un valor añadido fundamental para este tipo de negocio. Puntos clave para inversores: Negocio en funcionamiento, listo para continuar la actividad de forma inmediata. Posibilidad de explotación combinada: hotel + restauración. Ubicación en zona de alta demanda profesional y logística. Gran visibilidad y fácil acceso. Edificio versátil con múltiples usos alternativos. Además de su uso hotelero, este inmueble ofrece interesantes oportunidades de reconversión: Residencia geriátrica o centro de día, en una zona con creciente demanda. Alojamiento corporativo para empresas cercanas. Apartahotel o alquiler por habitaciones. Centro formativo o de servicios. SE RECOMIENDA SOLICITAR MÁS INFORMACION POR PRIVADO Y VISITAR LA PROPIEDAD PARA APRECIAR SU POTENCIAL. * ENGLISH Are you looking for a profitable investment in one of Asturias? fastest-growing business areas? This 2-star hotel in Siero offers a unique opportunity to acquire a fully operational business with strong growth potential. Located in the expanding area of Bobes, just minutes from the Amazon logistics center and surrounded by major industrial parks, the hotel benefits from a steady flow of business travelers, professionals, and tourists. The property sits on a 2,363 m² plot and offers 778 m² of usable space: Basement (-1): storage area and a private apartment (2 bedrooms, living room-kitchen, bathroom). Ground floor: reception, café/bar-restaurant with large dining area, terrace, fully equipped kitchen, and guest lounge. First floor: 7 bright en-suite rooms plus storage. Second floor: 7 additional en-suite rooms (attic level) and storage areas. In total, 14 fully equipped rooms with quality materials, good natural light, and key-card access system. Investment highlights: Active business, ready for immediate operation. Dual income: hotel and restaurant. Prime location with high demand. Versatile building with multiple uses. Potential alternative uses A strategic, flexible investment in a high-growth area of Asturias.

Suelo Finalista para 23 Chalets en Fuente el Saz! Alta Rentabilidad ¡Oportunidad única para promotores e inversores profesionales! Presentamos la Unidad de Ejecución 1 (UE-1) del sector AA-05 "El Pocillo-Oeste", el proyecto de expansión residencial más estratégico de Fuente el Saz de Jarama. Características Principales: - Superficie: 10.332 m2 de suelo bruto con una edificabilidad de 3.574, 80 m2c. - Proyecto: Autorización para la construcción de 23 chalets unifamiliares. - Tipología: Ordenanza RU-2. P, ideal para viviendas con jardín en parcelas de 250 m2. - Ubicación: Zona de expansión natural del municipio, colindante con el casco urbano y en un entorno residencial consolidado. Aspectos Técnicos Destacados: El suelo cuenta con Aprobación Provisional y una ficha urbanística con el mejor aprovechamiento del sector. El planeamiento incluye una avanzada solución de saneamiento separativo y red de riego independiente, garantizando la sostenibilidad y cumplimiento de normativas vigentes. Inversión: Ofrecemos este activo a un precio de repercusión altamente competitivo, un atractivo porcentaje por debajo de la media de pequeñas parcelas en la zona, permitiendo un margen de beneficio sólido tras costes de urbanización y edificación. Fuente el Saz es actualmente uno de los municipios con mayor revalorización de la zona norte de Madrid (+24% anual). ¡No deje pasar esta oportunidad de liderar el mercado residencial de 2026! Información Legal y Transparencia (Ley 12/2023 y RD 515/1989) - Identificación del Inmueble: La información detallada sobre la ubicación exacta, identificación registral y planos está a disposición de los interesados en nuestras oficinas/contacto. - Precio de Venta: El precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP, honorarios de Notaría y Registro de la Propiedad). - Situación Jurídica y Cargas: La propiedad se encuentra libre de cargas y gravámenes. La información registral correspondiente, así como la referencia catastral, serán facilitadas al interesado de manera personalizada tras la validación de un interés legítimo de compra. - Superficie y Características: Las superficies indicadas tienen carácter informativo y han sido obtenidas de Catastro/Registro. - Intermediación: los honorarios de intermediación inmobiliaria pueden ser añadidos al precio de venta.