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Atención Inversores! Gran casa terrera en Arucas, con muy buena distribución, y muchas posibilidades de obtener una excelente multipropiedad. Puede destinarse tanto para alquiler como para venta. Está ubicada en una zona muy tranquila, muy bien comunicada, cerca de vías principales y lo mejor: Excelentes vistas! Esta construida en una parcela de 263 metros, con 214 metros construidos en dos plantas con tanque de agua, jardín y terraza. Es una construcción de 1965, con baldosas de época, con un gran patio central. Que proporciona mucha luminosidad y ventilación. Posee actualmente 8 habitaciones y dos baños, repartido en ambas plantas. Como se ha mencionado, tiene un gran jardín en la parte trasera de la segunda planta, que te dejara disfrutar de muchos momentos de relax y confort, rodeado de la naturaleza. La gran terraza llena de luz a la vivienda, y se aprovecha para disfrutar de excelentes vistas al campo, las montañas y el mar. Dejamos a tu imaginación el diseño que puedas obtener con reformas y un plan de inversión, para ésta propiedad. La casa tiene ya un proyecto y tiene agua y luz. Consulta más detalles y organicemos visita!.

Magnifico piso, en una de las mejores zonas de Almería, se trata de un piso, muy luminoso y exterior. La vivienda de 113m2 se distribuye en Salón con acceso a la terraza, cocina amueblada y con terraza lavadero, 3 grandes dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos (Uno con ducha y otro con bañera). La terraza acristalada con lumon para cerrarla en invierno y abrirla en verano y disfrutarla todo el año. Además cuenta con una amplia plaza de garaje en el mismo edificio y Trastero. Forma parte de un Residencial Privado con zonas comunes y piscina. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 360.000? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 25.200?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 ? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

¡EXCLUSIVA OPORTUNIDAD! MAGNÍFICO PISO LUMINOSO CON VISTAS ESPECTACULARES Descubra este espectacular piso que combina amplitud, luz y una ubicación privilegiada. Situado en una séptima planta, disfrute de unas vistas maravillosas y de una entrada de luz natural ininterrumpida durante todo el día, garantizando un ambiente cálido y acogedor. Características Destacadas: Espacios Generosos: Cuenta con cuatro habitaciones dobles, ofreciendo espacio y versatilidad para toda la familia o para crear su despacho soñado. Comodidad y Funcionalidad: Dispone de un baño completo con bañera y un aseo adicional que, inteligentemente diseñado, incluye una práctica zona de lavandería. Cocina de Diseño: La cocina, totalmente nueva y moderna, es el corazón del hogar, con acceso directo a una terraza acristalada. Un espacio perfecto para desayunar o relajarse, que podrá disfrutar confortablemente en cualquier estación del año. Salón Comedor Listo para Estrenar: Un amplio salón comedor listo para ser el escenario de inolvidables reuniones y comidas familiares. Accesibilidad Garantizada: El portal ha sido recientemente reformado, eliminando cualquier barrera arquitectónica para asegurar un acceso cómodo y sencillo para todos. No deje pasar la ocasión de vivir en un hogar con estas características únicas. ¿Desea ser uno de los primeros en visitarlo y sentir la luminosidad de sus estancias? ¡Llámame ahora y agendemos una visita!

Si buscas amplitud, ubicación y luz en pleno centro de Dénia, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en tu nuevo hogar o en una excelente inversión.

Ubicada en la emblemática Avenida Marqués de Campo, esta espaciosa vivienda destaca por su orientación totalmente exterior y por su agradable terraza con vistas directas a una de las calles más representativas de la ciudad.

Situada en una segunda planta con ascensor, la vivienda dispone de 150 m² construidos perfectamente distribuidos. Sus estancias son amplias, luminosas y funcionales, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivir como para actualizar y personalizar.

Cuenta con cuatro dormitorios con luz natural, tres baños completos, cocina independiente con galería y despensa, y un gran salón-comedor con acceso directo a la terraza, ideal para disfrutar del ambiente urbano desde la tranquilidad de casa.

⚠️ La vivienda se vende sin plaza de garaje.

Su ubicación es simplemente inmejorable: rodeada de comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios necesarios, y a tan solo unos minutos caminando del puerto y la playa.

Una propiedad de grandes dimensiones en pleno centro, difícil de encontrar por metros y ubicación.

Características principales

• 150 m² construidos
• Segunda planta con ascensor
• Vivienda totalmente exterior
• Muy luminosa
• 4 dormitorios
• 3 baños completos
• Salón-comedor amplio con salida a terraza
• Terraza con vistas a Marqués de Campo
• Cocina independiente con galería
• Despensa
• Sin garaje
• Ubicación céntrica
• Servicios, puerto y playa a pocos minutos a pie
• Excelente relación calidad-precio

Vivienda singular en Calle Fornaris (Palma) formada por la unión de dos pisos registrales, lo que la convierte en una oportunidad poco habitual tanto para vivir con amplitud como para invertir con visión de futuro. Actualmente se presenta como una única vivienda amplia, pero existe la posibilidad de volver a dividirla en dos pisos independientes, lo que abre distintas estrategias: uso familiar, alquiler, reventa por separado o combinación de vivienda + inversión. ? Características principales Vivienda resultante de dos pisos unidos 3 habitaciones 2 baños completos, uno en suite (posibilidad de hacer otro o ampliar uno de los existentes) Amplio espacio de día con buena distribución Buhardilla Almacén privado en la azotea Entrada a la vivienda desde dos portales distintos (uno por cada finca) Tercera planta sin ascensor ? Por qué es una oportunidad Muchísimos metros por un precio difícil de encontrar en Palma Posibilidad real de: Mantenerla como gran vivienda familiar Separarla en dos pisos y vender o alquilar de forma independiente Ideal para quien busca espacio hoy y valor añadido mañana ? Ubicación Situada en el barrio La Soledad de Palma, en una zona bien comunicada y con todos los servicios cercanos, con acceso rápido al centro y a las principales vías de salida de la ciudad. El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán abonados íntegramente por la parte vendedora. Dicho precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado con carácter general en el 8 %, ni los gastos notariales ni registrales, que se estiman de forma orientativa en torno al 2 % del precio de compraventa, y que deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la correspondiente escritura pública. El importe final de los impuestos se calculará sobre el precio de escrituración y podrá variar en función de la normativa vigente y de las circunstancias personales del adquirente (edad, posibles bonificaciones, subvenciones o ayudas aplicables).

¿Buscas tener un terreno bien ubicado en un entorno de montaña? ¡Esta propiedad es lo que buscas! Presentamos este maravilloso terreno compuesto de dos parcelas, separadas por un camino ideal para plantar, cultivar y tener un lugar para escapada de fines de semana. Se sitúa en el paraje Borisa a diez minutos de Aspe y también diez minutos de Crevillente. A unos tres minutos esta el bar Borisa, donde los domingos hay concentraciones de motos. Al situarse aislado de la carretera no se escucha el ruido. Aun así esta muy bien conectado con camino asfaltado, ya que en su cercanía hay un vivero. Para saber más de esta propiedad y hacer una visita contacten en confianza.

CASA CON NAVE INDUSTRIAL PARCELA 4.797 M2 (1.485 M2 URBANO, 3.264 M2 RÚSTICO) Instalación para poner calefacción de gasoil o de gas. Según N.S. Vivienda de 203 m2; Almacén 203 m2; Garaje 60 m2; Naves Ganaderas 600 m2 Gran oportunidad en Ajo: vivienda con nave, múltiples usos y amplio terreno En el municipio de Ajo, te presentamos esta propiedad única por su versatilidad y enorme potencial. Ideal tanto para quienes buscan espacio para vivir y emprender, como para inversores que valoran las múltiples posibilidades de uso. En la planta baja encontramos un garaje y un amplio almacén, que además cuenta con licencia de bar, una gran ventaja para desarrollar un negocio de hostelería u otros proyectos. En esta misma planta hay también un local habilitado con cocina, una habitación y un baño, perfecto como vivienda auxiliar, oficina o apoyo al negocio. La planta superior alberga la vivienda principal, distribuida en 5 dormitorios, cocina, que actualmente está en construcción, dos baños completos, salón y una buhardilla totalmente diáfana, con altura suficiente para convertirla en un espacio totalmente habitable: mas dormitorios, estudio, zona de ocio? tú decides. La propiedad se completa con un amplio terreno rústico, ideal para disfrutar del entorno, ampliar espacios exteriores o desarrollar diferentes usos según tus necesidades. Una propiedad con muchas posibilidades, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, que combina vivienda, negocio y terreno en un solo lugar. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. TE ESPERAMOS

 

Se presenta una extraordinaria oportunidad para adquirir un magnífico piso en venta situado en la deseada zona del ayuntamiento de Torrent. Este inmueble ofrece un entorno ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad, características que lo hacen irresistible para potenciales compradores.

Con una generosa superficie de 110 metros construidos y 100 metros útiles, la vivienda proporciona el espacio necesario para disfrutar de un estilo de vida cómodo y espacioso. Perfecto para familias numerosas o aquellos que, simplemente, valoran disponer de múltiples ambientes, el piso cuenta con cuatro habitaciones bien distribuidas. Gracias a su amplitud, cada habitación se convierte en un refugio personal, ofreciendo privacidad y confort a todos los miembros del hogar.

El edificio fue construido en 1993, lo que garantiza una estructura sólida, actualizada y de fiabilidad contrastada. Una de las muchas ventajas de esta propiedad es que se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, permitiendo a los nuevos propietarios mudarse sin complicaciones adicionales y comenzar a disfrutar de su nuevo hogar de manera inmediata.

Ideal para aquellos que valoran la comodidad, el piso cuenta con un ascensor en el edificio, asegurando un acceso sin esfuerzo a las diversas plantas, especialmente elegante para aquellos que buscan evitar escaleras. Además, se incluye una plaza de garaje situado en el mismo edificio con acceso sin tener que salir a la via urbana, que ofrece la tranquilidad de disponer de un estacionamiento seguro y privado, sumado a la comodidad de tener el coche siempre a mano.

Situado en una localización estratégica, el piso posee excelentes conexiones de transporte. La proximidad a paradas de metro y autobús garantiza que cada rincón de la ciudad quede al alcance de la mano, facilitando así el día a día de sus residentes. Esta ubicación no solo ofrece una rápida conexión con el centro de Torrent, sino que también permite un acceso ágil a Valencia y sus alrededores, resultando ideal tanto para trabajadores como estudiantes.

La zona del ayuntamiento es famosa por su cercanía a servicios como supermercados, colegios, centros de salud, entidades bancarias.... asegura que todas las necesidades diarias estén cubiertas, realzando la comodidad de residir en esta ubicación.

Invitamos a todos aquellos interesados en una inversión segura y en un ambiente privilegiado a visitar este encantador piso. Al recorrerlo, podrá sentir el acogedor ambiente familiar que emana de cada rincón, y apreciar la distribución bien pensada que mejora el flujo y la funcionalidad del hogar.

Este piso en Torrent es una propuesta que combina espacio, funcionalidad y ubicación estratégica, garantizando una calidad de vida excepcional. No deje pasar esta oportunidad de conocer su nuevo hogar en una de las zonas más codiciadas. Contacte para una visita y descubra personalmente todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecerle. Su hogar ideal le está esperando en La Ermita.

________________ La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva, garantizando a la propiedad una gestión profesional, coordinada y sin interferencias externas. Trabajamos bajo el modelo de exclusiva compartida, colaborando activamente con otras agencias y profesionales que representen a posibles compradores o arrendatarios, con el objetivo de maximizar la difusión y las oportunidades de cierre.

Por respeto a la propiedad y a sus ocupantes, se ruega no molestar directamente a propietarios o inquilinos. Para cualquier información adicional, concertar visita o plantear colaboración profesional, deberán dirigirse exclusivamente a nuestra oficina.

La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos y precios) tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter vinculante.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan).

En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán satisfechos por la parte compradora de forma independiente, salvo pacto distinto.

En caso de arrendamiento, la renta indicada no incluye suministros ni otros gastos repercutibles salvo indicación expresa en el anuncio. Las condiciones económicas y jurídicas definitivas se establecerán en el correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se aplicarán conforme a la legislación en vigor en el momento de la formalización del contrato.

La propiedad podrá ser retirada del mercado o modificada en sus condiciones sin previo aviso, estando la oferta sujeta a disponibilidad.

 

Parcela edificable en Santianes ? Sariego 1.197 m² Se vende parcela edificable de 1.197 m² en Santianes (Santiago de Sariego), ubicada en un entorno tranquilo, muy soleado y con excelente orientación. La finca, Núcleo Rural (SNU-NR) según el planeamiento vigente del concejo de Sariego, permitiendo la construcción de vivienda unifamiliar aislada. Condiciones urbanísticas (orientativas): ? Edificabilidad aproximada de hasta 350 m² sobre rasante ? Posibilidad de 2 plantas (Baja + Primera) ? Ocupación aproximada del 30% ? Parámetros y retranqueos conforme a normativa municipal Ideal para construir una vivienda amplia con jardín, piscina o zona de ocio exterior. Ubicación y entorno Situada en el concejo de Sariego, municipio con ayuntamiento propio y entorno rural cuidado, la finca combina tranquilidad y calidad de vida con servicios en el propio municipio. Sariego dispone de colegio, comercios locales, supermercados, hostelería y servicios básicos, lo que permite hacer vida diaria sin necesidad de grandes desplazamientos. Además, cuenta con excelentes comunicaciones con la autopista y principales vías del centro de Asturias, facilitando el acceso rápido a Pola de Siero y a otras zonas como Oviedo o Gijón. Una oportunidad perfecta para quienes buscan naturaleza, espacio y buena conexión, sin renunciar a los servicios. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Magnífica vivienda unifamiliar en el puro centro de Valencia de las Torres (Badajoz), junto al Ayuntamiento del municipio y muy próximo a la Plaza de España y la Parroquia de Nuestra Señora de la Asunción, erigida en el siglo XV, siendo Comendador Mayor de León Don Alonso de Cárdenas. Para uso y disfrute personal o profesional, se vende esta estupenda villa de grandes dimensiones, compuesta su edificación principal por dos plantas destinadas ambas a uso residencial y distribuidas de la siguiente forma: En planta baja: patio abierto de entrada, recibidor, gran salón, sala de estar, tres dormitorios, cocina independiente, dos baños y porche trasero con dos dependencias anejas para almacenamiento, estudio o taller. En planta alta: acceso desde el patio trasero con un amplio salón, distribuidor, 5 dormitorios y 2 baños completos. Además cuenta con otro patio trasero, comunicado con la edificación principal y a su vez con acceso desde la calle principal, con entrada de vehículos. Este patio cuenta con varios niveles, donde se ubican unos anejos destinados a cuarto de instalaciones y lavadero, sal?n multiusos de ocio con cocina, gran comedor y porche frente a la piscina. Dispone de armarios empotrados en todas las habitaciones, rejas de forja en ventanas exteriores y cámara de aislamiento térmico. La vivienda se ubica en plena comarca de Tierra de Barros, en un entorno residencial céntrico y urbano del municipio al que pertenece y a escasa distancia del límite fronterizo con la comunidad autónoma andaluza. Se encuentra a 40 minutos del Embalse de los Molinos de Matachel, construido a principios de los 80 para la pesca deportiva, y a tan sólo una hora de la arqueológica ciudad de Mérida; a 114 kilómetros se alcanza la gran Badajoz, a 150 la del "color especial" y a poco más de 400, la capital del Reino. Sin duda una fantástica oportunidad para disfrutar de un entorno natural y fructífero y sacar el máximo partido a una propiedad que tiene mucho por explotar. También disponible en alquiler, a negociar las condiciones: no dejes de llamar para concretar tus intereses.

Descubre esta encantadora casa estilo indiana construida en 1918, ubicada en el pintoresco pueblo de Cangas de Onís. Situada estratégicamente a lo largo de la famosa ruta hacia Covadonga y los impresionantes Lagos, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para inversión turística. Con un amplio espacio que cuenta con cinco habitaciones luminosas y un baño funcional, tendrás la oportunidad perfecta para reformar cada rincón según tu propio gusto y necesidades. Además, incluye un hórreo tradicional de 20 metros que añade carácter al terreno totaliza más de mil metros cuadrados; una verdadera joya donde podrás disfrutar del aire libre rodeado por la belleza natural asturiana. Imagina crear sueños e historias familiares o convertirla en el destino favorito forasteros deseosos por explorar este maravilloso entorno montañoso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

REMAX VETUSTA presenta esta vivienda original de 1890 reformada de forma integral, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día en Molejón-Vegadeo. Con 132 m² construidos distribuidos en dos plantas, estando toda la zona principal de vivienda en una sola planta, lo que la hace muy práctica y funcional. En la PLANTA SUPERIOR encontramos: Dos habitaciones dobles, un baño completo, cocina equipada con su tradicional cocina de carbón y un acogedor y luminoso salón. Desde el salón se accede a su preciosa terraza, toda la zona exterior de aproximadamente 39 m², perfecto para un pequeño huerto de autoconsumo,ideal para comidas al aire libre y disfrutar de las vistas. Bajo la terraza hay un leñero o trastero. La PLANTA BAJA, con acceso tanto interior como independiente desde la calle, era la antigua cuadra y actualmente se ha acondicionado como gran espacio diáfano de zona multiusos, además de una acogedora habitación de invitados con la roca natural vista, que aporta un carácter rústico muy especial. Con instalación eléctrica nueva, impermeabilización y mejoras que garantizan estancias secas, confortables y habitables todo el año. El pueblo cuenta con fibra óptica, por lo que es ideal también para teletrabajo. Se sitúa a solo 10 km de Vegadeo, capital del concejo, con todos los servicios: centro de salud, supermercados, colegios, farmacias, bancos y comercios. Pero lo que realmente hace especial esta propiedad es todo lo que la rodea. Molejón es una pequeña aldea tradicional, de apenas una quincena de casas y vecinos todo el año, donde aún se respira ambiente de pueblo y vida pausada. A menos de un kilómetro discurre el río Suarón, perfecto para paseos, baños en verano o simplemente escuchar el murmullo del río. Estás a un paso de Los Oscos,aquí la montaña, los bosques y los valles forman parte del día a día. A solo 30 minutos llegas a la playa de Peñaronda, una de las más impresionantes de todo el occidente. Además, la ubicación te permite moverte fácilmente entre Asturias y Galicia, disfrutando de lo mejor de ambas tierras.Una vivienda para quien sueña con abrir la ventana y ver verde, desayunar al sol en la terraza, cultivar su propio huerto y volver a un estilo de vida más tranquilo, sin renunciar a comodidad ni conexiones. No es solo una casa: es un lugar donde quedarse. *En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada. ? Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.