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Ciudad Lineal (Pueblo Nuevo). Zona residencial entre metro Pueblo Nuevo y Ascao, muy consolidada. Edificio nuevo 2024. 

LOCAL en PLANTA CALLE, EXTERIOR, ESQUINA, con acceso desde la calle y 2 plantas (calle y sótano). 

FACHADA en total de 16 metros lineales (4 metros  + 12 metros). Con mucha visibilidad y mucho paso de gente y vehículos.  Ubicación muy comercial.

ALTURA techo en planta calle 3,30 metros y en planta sótano 2,20 metros. 

Con SALIDA DE HUMOS. Con posibilidad para adaptarlo a CUALQUIER ACTIVIDAD. EN BRUTO.  

Excelentes COMUNICACIONES (transporte público y carreteras).

ORIENTACIÓN. Sur y ESTE.

SUPERFICIE:  131 m2 construidos. 115 m2 útiles. 

Distribuidos en 2 plantas. Construidos: 102 m2 planta calle + 29 m2 sótano. Útiles: 90 m2 planta calle + 25 m2 sótano. 

Ideal para cualquier actividad, tiene salida de humos, una enorme fachada en esquina, que permite cualquier distribución para todo tipo de actividades con muchísima luz natural por la gran fachada que tiene y orientación. 

GASTOS:  

A cargo del propietario: Comunidad e IBI.

A cargo del inquilino: Tasa de Basuras y Suministros. Honorarios agencia.

Renta indicada base imponible (impuestos aparte IVA y retención).

GARANTÍAS. REFERENCIAS de solvencia. 

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

METRO: Pueblo Nuevo (Línea 5 y 7); Ascao (línea 7). BUSES. M30. A2.  Muy bien comunicado tanto por transporte público como por acceso a carreteras y vías principales.

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  A ESTRENAR ** MAGNIFICO PISO 1 DORMITORIO ** CON TERRAZA **

Tetuán (Cuatro Caminos).   ZONA AZCA - NUEVOS MINISTERIOS.  Al lado de la arteria principal de Madrid - PASEO DE LA CASTELLANA y ZONA FINANCIERA

Edificio ladrillo de 1974 en buen estado. ASCENSOR a piso llano. Acceso minusválidos. Planta 4ª (altura de 6ª planta). Conserje 24horas. 

REFORMADA A ESTRENAR. Orientación ESTE.  EXTERIOR. Luminoso. Con TERRAZA.  

Sin amueblar excepto cocina equipada totalmente con electrodomésticos y terraza amueblada. Aire acondicionado y Calefacción y agua caliente centralizada. 

1 Dormitorio + 1 baño + TERRAZA

SUPERFICIE:  64m2 aprox construidos de vivienda; 50m2 útiles aprox. Terraza 6 m2.

DISTRIBUCIÓN: 

Entrada con acceso a cocina moderna americana (abierta al salón) y salón-comedor, con salida a Terraza de 6m2 con una mesa y sillas a estrenar.

Salón-comedor exterior amplio, con mucha luz.

Cocina moderna abierta hacia el salón, con barra americana con 2 taburetes altos, equipada con muebles altos y bajos y con todos los electrodomésticos (Nevera-congelador Combi; Microondas; Placa vitrocerámica 2 fuegos; Campana extractora; Lavadora 7Kg).

Dormitorio doble exterior, amplio, con mucha luz (orientación Este). Con 1 gran armario empotrado doble (vestido con barras, cajoneras, y amplio maletero arriba).

Baño En Suite completo equipado con ducha amplia de obra con mampara, mueble bajo lavabo con 3 cajones, espejo, y accesorios baño al detalle. 

ORIENTACIÓN: Este.

CALIDADES: 

Excelentes calidades. Iluminación en toda la casa incluida. Suelos tarima tipo pergo, excepto en baño gres cerámica. Pintura lisa blanco en toda la casa (recién pintada incluidos todos los radiadores). Carpintería exterior nueva aluminio lacado en blanco con vidrio tipo climalit, con ventana oscilobatiente y abatible en dormitorio, y con puertas correderas en salón con salida a terraza. Carpintería interior madera lacada en blanco. 

SEGURIDAD: Portero automático; Conserje 24 horas en el edificio.

CLIMATIZACIÓN Y SUMINISTROS:   

Luz, agua (fría y caliente) y calefacción. El agua caliente y la calefacción son centralizadas con contadores individuales (por lo tanto no hay calderas ni termos en la vivienda).  

AIRE ACONDICIONADO (frío y calor) por splits en el salón-comedor y en el dormitorio.

GASTOS:

A cargo de la propiedad: Gastos de comunidad e IBI.

A cargo del inquilino: Luz, agua (fría y caliente) y calefacción. El agua caliente y la calefacción son centralizadas con contadores individuales. Tasa Basuras a cargo del inquilino. 

GARANTÍAS.  REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD: Inmediata

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:

EXCELENTES COMUNICACIONES. 

METRO Y RENFE:  

Nuevos Ministerios (Líneas 6, 8, 10) y Cercanías RENFE;  

Metro Santiago Bernabeu (Línea 10). 

BUSES. Intercambiador Autobuses.

Edificio con Parking en sótano (la vivienda no tiene garaje incluido). 

Vivienda Reformada 2025, con excelentes calidades. Con Terraza. Sin amueblar. Aire Acondicionado. Calefacción y agua caliente centralizada con contador individual. Portero/Conserje 24 horas.

PLANTA 4ª CON ORIENTACIÓN ESTE. MUY LUMINOSO.

PISO ACONDICIONADO REFORMADO, AMUEBLADO TOTALMENTE AL DETALLE, PARA ENTRAR A VIVIR, EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑO, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS. 

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA. CALEFACCIÓN Y AGUA CENTRALIZADOS CON CONTADOR INDIVIDUAL.

EXCELENTE ZONA EN NUEVOS MINISTERIOS, ORENSE, AZCA, SANTIAGO BERNABEU.

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BUENA PLAZA GARAJE EN VENTA EN PLENO MADRID EN CALLE ALCALÁ

Zona Alcalá con Emilio Ferrari. Muy Buenas comunicaciones (entre Metro Pueblo Nuevo y Metro Quintana) - OPORTUNIDAD para uso propio y para inversión.

** Ciudad Lineal (Pueblo Nuevo. Zona Alcalá con Emilio Ferrari. MUY BUENA PLAZA. FÁCIL ACCESO. 

Sótano 2º. Plaza garaje cubierta. Grande. Para coche grande.  

Puerta automática con mando para entrada a garaje y llaves acceso peatonalmente. Acceso peatonal por ascensor o escaleras (ambos).

Superficie: 29 m2 construidos / 10 m2 útiles. Dimensiones 4,50 m largo x 2,20 m ancho

PLAZA BUENA y FÁCIL ACCESO.  Disponibilidad: inmediata.

METRO: Pueblo Nuevo (líneas 5 y 7) y Quintana (Línea 5). BUSES. Acceso a M30 Y A2.

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Sótano 2º. Plaza garaje cubierta. Grande. Para coche grande.  

Puerta automática con mando para entrada a garaje y llaves acceso peatonalmente. Acceso peatonal por ascensor o escaleras (ambos).

Superficie: 30 m2 construidos / 11 m2 útiles. Dimensiones 4,50 m largo x 2,20 m ancho

PLAZA BUENA y FÁCIL ACCESO.  Disponibilidad: inmediata.

METRO: Pueblo Nuevo (líneas 5 y 7) y Quintana (Línea 5). BUSES. Acceso a M30 Y A2.

** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL  ** Barrio de Salamanca (Guindalera). Zona Ventas / Parque las Avenidas. Edificio ladrillo de 1959 en buen estado. 

** GRAN OPORTUNIDAD PARA VIVIR O PARA INVERTIR **

* Vivienda sin amueblar excepto cocina equipada totalmente en buen estado.   ASCENSOR.  Acceso minusválidos. EXTERIOR. Orientación SUR y ESTE (vivienda en esquina con la doble orientación. Todos los dormitorios y salón comedor dan al exterior a Este y Sur). Muy luminoso. Para Actualizar o A Reformar. Posibilidad de redistribuir como se quiera (no hay muros de carga).

Planta 1ª (con altura de 2ª PLANTA). 3 Dormitorios + 1 baño (completo con bañera) + Cocina independiente + Terraza-Tendedero. 

SUPERFICIES: 81 m2 construidos, 65 m2 útiles aproximadamente. CATASTRO: 73 m2 vivienda + 8 m2 comunes = 81 m2 construidos con comunes. 

ESTADO: La vivienda está en buen estado y recién pintada. Necesita una actualización o reforma. La cocina se reformó hace unos años y está equipada equipada con electrodomésticos, y tiene una terraza-tendedero a modo lavandería que da a un patio interior. En toda la zona exterior de la casa (salón-comedor y los 3 dormitorios) tiene doble ventana. 

ORIENTACIÓN: SUR (2 ventanas desde el salón-comedor) y ESTE (3 ventanas, 1 en cada dormitorio). La cocina y la terraza tendedero dan a un patio interior.

DISTRIBUCION: La vivienda cuenta con la entrada que da acceso al HALL entrada, y desde este se puede acceder a la cocina o al salón-comedor. 

SALÓN-COMEDOR exterior (Sur) con dos ventanas a la calle, muy luminoso y amplio. 

COCINA independiente interior a patio, completa y  equipada con todos los electrodomésticos  (nevera combi; lavadora; lavavajillas; cocina de gas natural individual; campana extractora; muebles altos y bajos.   Salida a TERRAZA-TENDEDERO cubierta con ventanales al patio interior. En la terraza tendedero se encuentra ubicada la lavadora y la caldera de gas individual para el agua caliente.

DISTRIBUIDOR de dormitorios y cuarto de baño, con un armario empotrado, y con un maletero en el falso techo del pasillo.

DORMITORIO PRINCIPAL amplio doble, con ventana exterior (ESTE), con armarios empotrados muy amplios. 

DORMITORIO SECUNDARIO 2 doble, exterior (ESTE), con armarios empotrados. 

DORMITORIO SECUNDARIO 3 doble, exterior (ESTE). Acceso a maletero en el falso techo del pasillo distribuidor.

BAÑO Completo con bañera, bidet, inodoro, lavabo.

CALIDADES: Suelos parquet en buen estado en toda la vivienda excepto cocina, terraza-tendedero y cuarto de baño. Carpintería exterior en dormitorios y salón comedor es de doble ventana (la ventana exterior es corredera moderan tipo PVC con acristalamiento tipo climalit;y además tiene otra ventana interior de madera). En la cocina la ventana es de madera, y en la terraza tendedero la ventana es de aluminio. Carpintería interior de madera. Pintura en blanco. 

SUMINISTROS: Luz individual. Calefacción centralizada con gas natural y contadores individuales. Agua caliente por gas natural individual. 

SERVICIOS:  Portero automático JARDINES Comunitarios amplios alrededor de la finca.

COMUNICACIONES: Metro Ventas (Líneas 2 y 5) y Metro Parque de las Avenidas (línea 7); BUSES; Acceso M30 y A2. 

DISPONIBILIDAD:   Inmediata. 

IDEAL PARA INVERSORES O PARA VIVIR. 

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** SIN HONORARIOS AGENCIA (SON A CARGO DEL PROPIETARIO) ** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL

San Blas (Simancas). Zona residencial y tranquila entre C/ Alcalá y Av. Arcentales. Rodeado de parques y jardines. Supermercados varios alrededor.

¡¡¡ NUEVO ESTUDIO !!!  CON GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS EN EL PRECIO.  

 PISCINA Y PÁDEL.  JARDINES.

En bonita urbanización cerrada, muy cuidada y construida en Dic-2023, con JARDINES, PISCINA, PÁDEL Y SALA COMUNITARIA.  Magníficas calidades y buena construcción. Acceso minusválidos. Ascensor. Exterior. Muy Luminoso. NUEVO, AMUEBLADO al detalle, incluida la cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos.   

Estancias: Salón-Dormitorio (un ambiente) + 1 baño + Cocina + Garaje + Trastero.   

Superficie: 40 m2 construidos aprox;  28 m2 útiles aprox de vivienda + 6,5 m2 útiles de trastero.   

1 plaza de GARAJE y TRASTERO de 6,5 m2 aprox. INCLUIDOS EN EL PRECIO.  Si necesitan más de 1 plaza de garaje hay Plaza de Garaje adicional opcional. 

DISTRIBUCIÓN: 

Entrada con 1 armario empotrado doble, y con acceso a cocina y cuarto de baño.

Salón-Comedor/Estudio (un solo ambiente) con gran mirador y ventanales. Sofá de 3 plazas y mobiliario salón. En zona dormitorio cama doble con colchón y mesillas, y un armario empotrado doble. 

Cocina integrada. Está totalmente amueblada con muebles altos y bajos y todos los electrodomésticos (nevera combi, vitrocerámica, campana, horno, lavavajillas y microondas, Lavadora-Secadora). Zona comedor con mesa extensible y sillas.

Baño completo con ducha amplia de obra con mampara. Accesorios de baño y espejo sobre lavabo.

CALIDADES:  

Iluminación instalada en toda la vivienda. Suelos en gres porcelánico marca Porcelanosa, pintura lisa en blanco, carpintería interior de madera lacada en blanco, puerta de entrada acorazada lacada en blanco, carpintería exterior en ventanas de aluminio lacado en negro con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo Climalit, y persianas. Sistema de ventilación para renovación de aire en toda la vivienda, y AEROTERMIA para agua caliente y climatización. Vídeoportero. Portero físico (conserje). Urbanización privada con piscina, pádel, jardines y sala comunitaria.    

ORIENTACIÓN: NorOeste. 

SUMINISTROS: Climatización frío y calor por suelo radiante en toda la vivienda a través de AEROTERMIA (el sistema más eficiente y moderno instalado en las nuevas construcciones). Agua caliente por AEROTERMIA. La instalación de aerotermia (para el agua caliente y la climatización) es centralizada con contadores individuales (lo que evita que tengas que tener maquinaria dentro de tu vivienda). 

GASTOS: Comunidad e IBI a cargo del propietario. Tasa de basuras a cargo del inquilino.  ITP Contrato Alquiler a cargo inquilino (exento actualmente - no hay que pagar nada).  Suministros a cargo Inquilino: Electricidad, agua fría y caliente, y climatización a cargo del inquilino.    

GARANTÍAS.  REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD:  Inmediata.

Mínimo contrato 1 año. 

METRO: Suanzes (linea 5) a 14 min. / Simancas (Línea 7) a 14 min. / Torre Arias (Línea 5) a 15 min. / García Noblejas (línea 7) a 16 min. BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). M30. M40. 

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 MUY BUENA PLAZA GARAJE EN VENTA EN PLENO MADRID 

 - Excelente zona. Muy Buenas comunicaciones - OPORTUNIDAD para usar o para inversión

** Arganzuela (Legazpi). Zona Bº METALES. Parque Tierno Galván. Frente a Mercadona. MUY BUENA PLAZA. FÁCIL ACCESO. SÓTANO 1º.  VIGILANCIA Y SEGURIDAD 24 HORAS.

Sótano 1º. Plaza garaje cubierta. Grande. Amplia.  

Vigilancia-Conserjería 24 horas. 

Puerta automática con mando para entrada a garaje y llaves acceso peatonalmente por urbanización.  

PLAZA BUENA y FÁCIL ACCESO.  Disponibilidad: inmediata.

METRO: Legazpi / Arganzuela-Planetario. BUSES. Acceso a M30 Y M40.  

BUENA PLAZA GARAJE EN VENTA EN MADRID EN SAN BLAS (SIMANCAS) entre C/ Alcalá y Av. Arcentales

San Blas (Simancas). Zona residencial y tranquila entre C/ Alcalá y Av. Arcentales. 

Buenas comunicaciones 

OPORTUNIDAD para uso propio y para inversión. En bonita urbanización cerrada, con conserje, muy cuidada y construida en Dic-2023. 

ACCESO MINUSVÁLIDOS.

MUY BUENA PLAZA. EXTERIOR. DENTRO DE LA URBANIZACIÓN PRIVADA. FÁCIL ACCESO.  CONSERJE VIGILANTE / SEGURIDAD.

Plaza garaje descubierta. Grande. Para coche grande. Fácil maniobra.

Puerta automática con mando para entrada a urbanización.

Superficie: 12 m2 construidos / 10 m2 útiles. Dimensiones 4,70 m largo x 2,10 m ancho

PLAZA BUENA y FÁCIL ACCESO.  

Disponibilidad: inmediata.

METRO: Suanzes (Línea 5) a 14 min. / Simancas (Línea 7) a 14 min. / Torre Arias (Línea 5) a 15 min. / García Noblejas (línea 7) a 16 min. BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). M30. M40

BUENA PLAZA GARAJE EN VENTA EN MADRID EN SAN BLAS (SIMANCAS) entre C/ Alcalá y Av. Arcentales

San Blas (Simancas). Zona residencial y tranquila entre C/ Alcalá y Av. Arcentales. 

Buenas comunicaciones 

OPORTUNIDAD para uso propio y para inversión. En bonita urbanización cerrada, con conserje, muy cuidada y construida en Dic-2023. 

ACCESO MINUSVÁLIDOS.

MUY BUENA PLAZA. EXTERIOR. DENTRO DE LA URBANIZACIÓN PRIVADA. FÁCIL ACCESO.  CONSERJE VIGILANTE / SEGURIDAD.

Plaza garaje descubierta. Grande. Para coche grande. Fácil maniobra.

Puerta automática con mando para entrada a urbanización.

Superficie: 13 m2 construidos / 11 m2 útiles. Dimensiones 4,70 m largo x 2,40 m ancho

PLAZA BUENA y FÁCIL ACCESO.  

Disponibilidad: inmediata.

METRO: Suanzes (Línea 5) a 14 min. / Simancas (Línea 7) a 14 min. / Torre Arias (Línea 5) a 15 min. / García Noblejas (línea 7) a 16 min. BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). M30. M40

BUENA PLAZA GARAJE EN VENTA EN MADRID EN SAN BLAS (SIMANCAS) entre C/ Alcalá y Av. Arcentales

San Blas (Simancas). Zona residencial y tranquila entre C/ Alcalá y Av. Arcentales. 

Buenas comunicaciones 

OPORTUNIDAD para uso propio y para inversión. En bonita urbanización cerrada, con conserje, muy cuidada y construida en Dic-2023. 

ACCESO MINUSVÁLIDOS.

MUY BUENA PLAZA. EXTERIOR. DENTRO DE LA URBANIZACIÓN PRIVADA. FÁCIL ACCESO.  CONSERJE VIGILANTE / SEGURIDAD.

Plaza garaje descubierta. Grande. Para coche grande. Fácil maniobra.

Puerta automática con mando para entrada a urbanización.

Superficie: 13 m2 construidos / 11 m2 útiles. Dimensiones 4,70 m largo x 2,35 m ancho

PLAZA BUENA y FÁCIL ACCESO.  

Disponibilidad: inmediata.

METRO: Suanzes (Línea 5) a 14 min. / Simancas (Línea 7) a 14 min. / Torre Arias (Línea 5) a 15 min. / García Noblejas (línea 7) a 16 min. BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). M30. M40