Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 40
- Orientación: Norte::Este
- Estado: Disponible
Detalles
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! PISO REFORMADO, EXTERIOR Y CON 2 TERRAZAS EN PUERTA DEL ÁNGEL. Descubre esta joya en una de las zonas más deseadas de Madrid: Puerta del Ángel. Ubicado específicamente en la tranquila calle Magín Calvo, te presentamos un piso exterior reformado íntegramente, que destaca por su excepcional luminosidad y ventilación cruzada, situado en la tercera planta de un edificio sin ascensor. ESPACIOS QUE ENAMORAN: ?Luminosidad y ventilación: Un hogar bañado por la luz natural durante todo el día gracias a su orientación (noreste-suroeste) y ventilación cruzada. ?Diseño moderno y funcional: Reforma integral con materiales de primera calidad: suelos, puertas, paredes lisas y ventanas de aluminio Climalit para un confort superior. ?Dos TERRAZAS privadas ofreciéndote un oasis urbano para disfrutar del aire libre. ?Tercera planta: Un refugio tranquilo y con excelentes vistas. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: ?SALÓN-COMEDOR con acceso a TERRAZA: Un espacio acogedor de 13 m2 y con salida directa a una de las dos encantadoras TERRAZAS, ideal para tus momentos de relax o reuniones. ?3 DORMITORIOS: Perfectos para familias, parejas o quienes buscan un espacio extra para teletrabajar. DORMITORIO 1: de 6.5 m2 y con acceso a la TERRAZA de 4 m2 y orientación suroeste. DORMITORIO 2: de 9.5 m2 con orientación suroeste, sol de mañana y vistas espectaculares. DORMITORIO 3: de 8 m2 con orientación noreste, con sol de tarde y ventana a la terraza de la fachada principal. ?COCINA INDEPENDIENTE (sin amueblar): tiene una superficie de 7 m2 y salida a la TERRAZA corrida de la fachada, lista para que la diseñes a tu gusto y la conviertas en el corazón de tu hogar. ?BAÑO de 3 m2 moderno y funcional, con plato de ducha para tu comodidad. UN ENTORNO CON VIDA: La Calle Magín Calvo pertenece al barrio Puerta del Ángel, que forma parte del distrito Latina de Madrid. Este barrio se ubica al suroeste de Madrid, junto a zonas verdes como la Casa de Campo y muy cerca de Madrid Río. Vive en un barrio consolidado, tranquilo y con un ambiente familiar. Tendrás a tu alcance todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centros de salud, comercios de proximidad, parques y zonas verdes. Un barrio que ofrece calidad de vida y todas las comodidades a tu puerta. COMUNICACIONES Zona muy bien comunicada tanto para desplazamientos locales como para conexiones con el centro y otras áreas de Madrid. Tiene próximas varias líneas de autobús urbano y muy cerca de la parada de Metro de Alto de Extremadura. Fácil acceso a M30 y M40 GASTOS: Castos de comunidad 40 Euros IBI anual 285 Euros ¡TU INVERSIÓN INTELIGENTE O TU HOGAR SOÑADO! Esta vivienda representa una oportunidad excepcional, tanto si buscas tu primera residencia, un amplio piso familiar o una inversión segura con alta rentabilidad para alquiler. FINANCIACIÓN Y HONORARIOS: ?Te ayudamos con la FINANCIACIÓN sin coste. ?¡SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR! ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para concertar una visita. Te garantizamos que este piso superará tus expectativas.