Pisos, Venta, El Viso

Características

Detalles

Magnífica oportunidad para inversores en pleno barrio de El Viso, distrito Chamartín; el Viso se caracteriza por ofrecer un estilo de vida de alta calidad y privacidad además de disfrutar de muy buenas conexiones al tener la estación de metro Santiago Bernabéu a tan sólo 300 metros andando, así como del Paseo de la Castellana. Este dúplex tiene una gran ventaja y es la posibilidad de segregarlo hasta en 4 viviendas, dos por cada planta. La propiedad se encuentra en un edificio del año 1976 y fue adquirido por los actuales propietarios en 1982. El edificio es representativo, está en buen estado y tiene una amplia portería. El número de plantas totales en el edificio es 13. La vivienda es un dúplex de 469 m2 construidos situado en la 9ª y 10ª planta y cada una de ellas tiene 189 m2 útiles, completamente exterior con unas vistas inmejorables a la ciudad desde todas las estancias principales de la casa por lo que la gran luminosidad es la característica principal. Inicialmente el salón tenía una terraza que fue incorporada al salón por los propietarios que podría volver a recuperarse si interesase al comprador. Como hemos comentado, las dos plantas de la vivienda son susceptibles de segregación hasta en otras dos viviendas cada una, teniendo actualmente 4 puertas de acceso, dos principales y dos de servicio. La distribución es como sigue: Nos recibe un amplio hall que actúa como eje al permitir desde él el acceso tanto al gran salón con 3 ambientes, el despacho, el aseo de cortesía, la cocina-office y la zona de servicio. Los amplios ventanales presentes en toda la vivienda le permiten no sólo una gran luminosidad si no también unas vistas espectaculares 360º a todo Madrid. Unas cómodas escaleras nos llevan a la segunda planta de la vivienda donde un hall nos permite acceder a las distintas estancias de esta planta: un gran salón de estar y los 3 amplios dormitorios en suite. Todo el suelo de la vivienda es de mármol blanco, así como los baños principales en mármol beige. Calefacción central con contadores individuales. Aire acondicionado con splits. Se incluyen dos plazas de garaje en el precio y un trastero. El portal tiene también dos accesos: el principal y el de servicio. Gastos mensuales de la comunidad: 325 euros por cada planta, total: 650 euros. IBI: 3.600 euros/año (incluidos los dos IBI de las plazas de garaje- 15 euros cada una).  NO COBRAMOS AL COMPRADOR NINGÚN SERVICIO NI HONORARIOS. La vivienda consta de: 1 hall 1 salón con 3 ambientes 1 comedor 1 despacho 1 cocina con office 1 zona de servicio con otro dormitorio y baño 3 dormitorios en suite 1 salita de estar 1 trastero de 5m2 Calefacción central con contadores aire acondicionado con split Edificio de 1976