Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Gas
- Calefacción: Gas
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Norte::Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 303.90
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 60.80
Detalles
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Usera (Almendrales). Zona Madrid-Río
Urbanización Privada 2004, con Piscina, Jardines, Sala común, Zonas Infantiles, y 24hr Conserje - Seguridad.
Espectacular Ático con fantásticas vistas desde 3 grandes terrazas, más 1 terraza tendedero en la cocina.
2 Ascensores y acceso minusválidos.
** ÁTICO CON 3 TERRAZAS ESPECTACULARES **
Vivienda moderna y con buenas calidades, en Planta 6ª. Ascensor (Acceso Minusválidos).
Exterior. Muy luminoso (orientación SurEste desde la terraza del salón, y NorEste desde la terraza del comedor y también desde la terraza del dormitorio principal).
Además tiene una 4ª terraza tendedero desde la cocina.
Semi-amueblado (salón amueblado, cocina equipada con todos los electrodomésticos y mesa y sillas, baños completos con todos los accesorios, y la iluminación en toda la vivienda instalada, 2 terrazas amuebladas).
ÁTICO para entrar a vivir.
3 Dormitorios + 2 baños + 2 GARAJEs Incluidos (1 coche + 1 moto)
SUPERFICIE: 190 m2 construidos aprox; 165 m2 útiles aprox (125 m2 útiles de vivienda + 40 m2 útiles de terrazas). Aparte además los 2 garajes: El de coche de 16m2 útiles y el de moto de 5 m2 útiles.
Finca año 2004.
DISTRIBUCIÓN:
Hall entrada amplio, con acceso a cocina, salón-comedor, dormitorio 3 completo, y distribuidor de los otros 2 dormitorios y 2 baños (1 de ellos en suite en el dormitorio principal).
Salón-comedor exterior, muy amplio de 30m2 aprox., doble ORIENTACIÓN SurEste y NorEste, con salida a 2 grandes TERRAZAS (una de ellas amueblada con mesas y sillas).
Cocina independiente moderna, equipada con muebles altos y bajos y con todos los electrodomésticos (Nevera-congelador Combi; Horno; Microondas; Placa Cocina; Campana extractora; Lavavajillas; Lavadora);
con salida a Terraza-Tendedero con tendedero y caldera de gas natural individual).
Dormitorio Principal En Suite, doble muy amplio, orientación NorEste, con amplios armarios empotrados (vestidos con barras y cajoneras); con Salida a una espectacular TERRAZA con 2 hamacas;
con Baño En Suite completo con bañera, con mampara, con bidé incluido, con accesorios de baño y con ventana.
Dormitorio 2 secundario muy amplio, doble, con 2 armarios empotrados (vestidos con barra y cajonera). Con ventana a la TERRAZA que se accede desde el dormitorio principal, orientación NorEste.
Dormitorio 3 secundario muy amplio, doble, con una zona de vestidor con armarios empotrados (vestidos con barra y cajoneras). Con ventana a la TERRAZA que se accede desde el Salón, orientación SurEste.
Baño 2 secundario, completo equipado con bañera con mampara, con bidé incluido, con accesorios de baño y con ventana a la terraza-tendedero, orientación SurOeste.
CALIDADES:
Excelentes calidades. Iluminación en toda la casa incluida.
Toldos en todas las terrazas.
SUELOS: Suelo de tarima laminada, excepto en cocina y baños gres cerámico.
CARPINTERÍA:
Exterior: Aluminio lacado con acristalamiento tipo climalit.
Interior: madera lacada.
PINTURA Lisa blanca.
SEGURIDAD: portero automático; Conserje / Vigilante 24 horas.
CLIMATIZACIÓN Y SUMINISTROS:
Aire acondicionado por splits en todas las estancias.
Agua caliente y Calefacción por Gas Natural Individual.
SERVICIOS Y URBANIZACIÓN:
Zonas comunes privadas, muy amplias con piscina, sala común, zona infantil, jardines.
Vigilancia y Conserjería 24 horas.2 GARAJES incluidos: 1 garaje para coche grande (15,80 m2 útiles). 1 garaje para moto (5m2 útiles).
GASTOS:
A cargo de la propiedad: Gastos de comunidad e IBI. Seguro Impago Renta.
A cargo del inquilino: Suministros luz, gas, y agua. Contrato mantenimiento caldera gas.
Tasa Basuras a cargo del inquilino.
GARANTÍAS. REFERENCIAS.
DISPONIBILIDAD: Inmediata
COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:
EXCELENTES COMUNICACIONES.
METRO: Almendrales (Línea 3).
BUSES
RENFE CERCANIAS: Doce Octubre (10 minutos andando)
Acceso directo a M30. Entre la A-4 y A-42.
URBANIZACIÓN con Zonas comunes. Vigilancia y Conserjería 24 horas
2 GARAJES (1 COCHE + 1 MOTO).
ÁTICO CON 3 AMPLIAS TERRAZAS ** PLANTA 6ª CON ORIENTACIÓN SurEste y NorEste. MUY LUMINOSO.
VIVIENDA ACONDICIONADA, MODERNA, PARA ENTRAR A VIVIR, EQUIPADA CON TODA LA
ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS. SEMI-AMUEBLADA.
SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.
EXCELENTE ZONA EN BARRIO ARMENDRALES, ZONA MADRID-RIO.
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