Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Butano-Propano
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 40.19
- Orientación: Sur::Oeste
- Estado: Reservado
- Certificado energético: F
- Consumo energético: 324
- Certificado emisiones: F
- Emisiones: 68
Detalles
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Arganzuela (Acacias). Zona Madrid Río - Acacias. / Puerta Toledo. Edificio fachada enfoscada de 1935 en buen estado.
Vivienda en venta a reformar o actualizar. Exterior. Orientación SurOeste. Muy luminoso. 1ª planta sin ascensor. Buen estado, para actualizar o reformar, con grandes posibilidades y potencial.
Planta 1ª. 1 Dormitorio + 1 baño completo + Salón con BALCÓN EXTERIOR + Cocina independiente.
SUPERFICIES: 45m2 construidos, 34m2 útiles.
ESTADO: La vivienda ha tenido algunas actualizaciones hace años, y necesitaría actualización o reforma para modernizarla y adaptar los espacios a una distribución más actual. Tiene grandes posibilidades y potencial ya que es una vivienda exterior, luminosa, con varias ventanas (tanto al exterior en el caso de salón-comedor y dormitorio, como a patios interiores en el caso de baño y cocina). Todas las estancias tienen ventana y ventilación natural.
ORIENTACIÓN: SurOeste exterior a la calle. Salón-comedor y dormitorio son exteriores a SurOeste.
DISTRIBUCION: La vivienda cuenta con una entrada al HALL ENTRADA, que da acceso a cocina y baño, y al distribuidor hacia salón y domitorio. COCINA independiente con ventana a patio interior de luces, con muebles altos y bajos, equipada. SALÓN-COMEDOR exterior (SurOeste) a la calle, con BALCÓN a la calle.
DORMITORIO doble, con ventana exterior (SurOeste) a la calle, con doble armario empotrado. BAÑO completo con bañera, con ventana a patio interior de luces.
CALIDADES: Suelos en gres cerámica en toda la vivienda. Carpintería exterior de aluminio. Carpintería interior de madera roble. Portero automático.
SUMINISTROS: Luz. Agua. Agua caliente por gas butano actualmente. El edificio tiene toma de gas natural individual
GASTOS: Gastos Comunidad 40,19 eur/mes. No hay derramas. ITE - OK Favorable 2021. IBI: 213,21€ / año (2023).
COMUNICACIONES: EXCELENTES COMUNICACIONES: Metro ACACIAS (Línea 5) a 5 minutos andando, Metro EMBAJADORES (línea 3) y TREN CERCANÍAS Líneas C5, a 10 minutos andando; Metro PIRÁMIDES (línea 5) a 12 minutos andando. BUSES; TREN, Acceso M30 y A3 y A4.
DISPONIBILIDAD: Inmediata.
IDEAL PARA INVERSORES O PARA VIVIR.
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